房屋的结构及其附属设施应当安全、牢固，并具备供水、供电等必要的生活条件。有下列情形之一的居住房屋，不得出租：（一）属于违法建筑的；（二）被鉴定为危险 争议解决方式；（十一）租赁当事人约定的其他内容。市房屋行政管理部门和市工商行政管理部门应当制定租赁合同示范文本，并在政府网站上公开。第十三条（登记备案） ...
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抵押房屋。第三十一条抵押人未征得抵押权人的书面同意，不得擅自将抵押房屋出租、出买、赠与。抵押物发生遗赠的，受遗赠人应及时书面通知抵押权人。第三十二条抵押 。第三十九条按本办法将出租的抵押房屋处分时，承租人在同等条件下享有优先购买权。尚在租赁期内的住宅，处分后原租赁合同对原承租人和承受人继续有效，但租赁 ...
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，但首次转让(包括出售、交换和赠与)剩余年期土地使用权时，应当经出让人认定符合下列第＿＿＿＿款规定之条件：(一)按照本合同约定进行投资开发，完成开发投资总额 第二十条中，属于房屋开发的，选择第一款；属于土地成片开发的，选择第二款。七、合同第四十条关于合同生效的规定中，宗地出让方案业经有权人民政府批准的 ...
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）购买、交换、兼并、调拨、并转、接受赠与或接受遗赠等受让的房屋，持原房屋所有权土地使用权证书、合同和有关批准文件，在合同或文件生效之日起三个月内申请 愿意履行原租赁合同的可以办理承租过户手续。第二十一条公有住房承租人和有常住户口的同住人符合条件要求分户或并户承租的，出租人应予同意。但同住人他处有住房和 ...
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同意，出租人不得擅自缩短租赁期限、增加租金。 市建设（房屋）行政部门应当会同市工商行政管理部门制定房屋租赁合同示范文本，向社会公布。 第八条出租人出卖租赁 期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利。 房屋在租赁期限内因买卖、继承、赠与等发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。 第九条本市 ...
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处置；(十)变更和解除合同的条件；(十一)违约责任和争议的解决方式；(十二)当事人约定的其他条款。签订房屋租赁合同可以使用统一制订的示范文本。 第十一条 约定支付租金。承租人迟延支付租金的，应当按照房屋租赁合同的约定承担违约责任。 第二十三条出租人在租赁期间内以赠与、析产、继承或者买卖等方式将租赁房屋 ...
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的处置；（十）变更和解除合同的条件；（十一）违约责任和争议的解决方式；（十二）当事人约定的其他条款。房屋租赁合同的示范文本由市房地产管理局会同市工商 合同的约定支付租金。承租人迟延支付租金的，应当按照房屋租赁合同的约定承担违约责任。第二十四条出租人在租赁期间内以赠与、析产、继承或者买卖等方式将租赁房屋 ...
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。 市建设主管部门可以会同工商行政管理部门制定房屋租赁合同示范文本，供当事人选用。 第八条 出租住房的，应当以原房屋设计的房间为最小出租单位，人均租住 ，应当提前3个月书面通知承租人，承租人在同等条件下有优先购买权。 第十四条 房屋租赁合同订立后30日内，房屋租赁当事人应当向市、县建设主管部门以及房屋 ...
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房屋租赁合同示范文本签订房屋租赁合同。第十七条租赁期间，房屋因买卖、赠与、交换、继承等原因引起所有权转移的，原租赁合同继续有效，法律另有规定或房屋租赁 合同约定的其他情形。第二十三条租赁期间出租人转让所出租的房屋，应提前三个月通知承租人，在同等条件下，承租人享有优先购买权。第二十四条租赁期间出租人死亡 ...
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纠纷解决方式； （九）变更和解除合同的条件； （十）当事人约定的其他条款。 市房产行政主管部门应提供城市房屋租赁示范合同文本供当事人选择使用。第十一 房屋占用土地使用权终止期限或房屋经营管理权终止期限。 转租房屋的租赁期限，不得超过原租赁合同规定的租赁期限。第十三条 因出卖、赠与、继承及企业破产、兼并 ...
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