八次会议批准)宁波市第十一届人民代表大会常务委员会第二十八次会议决定对《宁波市住宅小区物业管理条例》作如下修改：一、第十九条第二款第(三)项修改 业主、住用人代表大会和管理委员会?第十六条住宅小区已交付使用且入住率达到50％以上时，区物业管理主管部门应当会同所在地街道办事处(镇人民政府)以及居民委员会 ...
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会议对宁波市第十届人民代表大会常务委员会第三十七次会议通过的《宁波市住宅小区物业管理条例》进行了审议，现决定予以批准，由宁波市人民代表大会常务委员会公布 章业主、住用人代表大会和管理委员会第十六条住宅小区已交付使用且入住率达到百分之五十以上时，区物业管理主管部门应当会同所在地街道办事处（镇人民政府） ...
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20％收费标准。第九条 空置房屋的公共性服务收费按所在住宅区最低收费标准的50％计收。对业主因故未入住的空房，其公共性服务费，由业主负担；开发建设单位未售出的 或多收费、少服务。关联法规：全国人大法律（1）条第十五条 实行物业管理的住宅小区物业产权人、使用人，应按物价部门核定的收费项目、标准向物业管理 ...
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行业的健康发展，根据《中华人民共和国价格法》和国家计委、建设部印发的《城市住宅小区物业管理服务收费暂行办法》，制定本办法。关联法规：全国人大法律（1）条 纳入物业管理范围尚未出售（出租）的房屋，涉及业主购买暂未入住的房屋，产权人仍应按规定交纳物业维修养护费和不高于规定标准30％的综合管理服务费。第十一 ...
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。物价、财政等部门按照各自职责，做好住宅小区物业管理的有关工作。第二章业主代表大会及其委员会第六条住宅小区交付使用入住率达到百分之五十以上时，开发建设单位 合同约定支付费用。第六章法律责任第二十六条未取得物业管理企业资质证书从事住宅小区物业管理业务的，由物业管理主管部门责令其限期补办手续，并按《山东省 ...
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，进行物业管理的民主自治组织。第八条住宅小区交付使用后，在入住率达到６０％以上时，物业管理行政主管部门应会同小区所在地街道办事处、开发建设单位召集产权人和使用人 的，依法追究刑事责任。（一）违反第十六条规定，未取得《物业管理企业资质证书》从事住宅小区物业管理的，没收其非法收入，并处以非法收入１倍至５倍 ...
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２０００年１月１日起施行。 １９９９年１０月１４日 第一章总则第一条为加强住宅小区物业管理，规范物业的使用、维修和其他管理服务活动，维护业主、使用人和物业管理企业 以上（含３０％）；（二）新建住宅小区交付使用后入住率达到５０％以上（含５０％）。不具备上述条件的住宅小区，由开发建设单位或房屋产权单位，以 ...
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，物业管理费构成：一、工资及附加费；二、共用设施、设备日常运行、维修及保养费；三、绿化管理费；四、清洁卫生费；五、保安费；六、办公费；七、物业 10%和20%。第三十条空置房屋的物业管理收费，按所在住宅小区收费标准的50%计收。对房屋产权人因故未入住的空房，其物业管理费，由房屋产权人负担；开发建设单位 ...
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管理水平和服务质量。第二章业主大会及其委员会第八条住宅小区已交付使用且入住率达到５０％以上时，物业管理主管部门应会同开发建设单位召集全体业主举行大会，选举 按国家有关规定执行。第六章法律责任第三十条未取得物业管理企业资质证书从事住宅小区物业管理业务的，由物业管理主管部门责令其限期补办手续，可并处１万元 ...
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年十二月一起施行。市长张二辰一九九八年十一月九日第一章总则第一条为规范城市住宅小区物业管理，创造和保持整洁、舒适、安全的居住环境，维护业主、使用人、物业 二日内，移送有关行政管理部门处理，并书面告知投诉人。第二章物业管理机构第九条辖区人民政府应自新建住宅小区入住率达到百分之三十之日起二个月内，组织街道 ...
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