的10%。第十一条 房地产开发企业申请办理商品房预售许可证时,须提交《商品房预售资金监管协议书》。预售许可证上应载明商品房预售资金监管账户信息。第三章 监督 和备案。第二十四条 专户银行未按本办法规定或违反商品房预售资金监管协议约定,擅自拨付、挪用商品房预售监管资金的,由其上级管理部门责令其改正、追回 ...
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的建筑材料、设备和支付工程建设的施工进度款以及缴纳法定税费。在项目竣工办理房地产初始登记前,除本办法第九条规定的情况外,不得挪作他用。 第九 贷款以及支付本项目工程其他相关费用。 第十条开发企业申请办理商品房预售许可证前,应当选择监管银行开立商品房预售资金监管专用账户,并就监管项目的基本情况、监管内容 ...
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的需要，向市房管局申请核发《上海市外销商品房预售许可证》副本。 四、凡已经市房管局批准并取得预售许可证的外销商品房竣工、验收合格并向市房地产登记机关办理商品房注册登记后，可直接办理出售手续。但未申请预售或取得预售许可证的外销商品房，则应按沪房(92)商字发第1154号文的 ...
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预售人应当在售楼部现场或公司售楼处显著位置悬挂《商品房预售许可证》的原件，复印件无效。未在销售现场悬挂预售证的，主管部门要及时查处。四、省建委《关于 时，要检查其是否持有市、县建设或房管部门核发的全省统一的《商品房预售许可证》，否则不予办理合同登记手续，并将该项目的违规情况向社会公布。七、省建设厅印制 ...
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工作。委托各区房产管理部门，负责职责范围内的商品房预售款监管工作。第六条预售人在办理商品房预售许可证时，须提交商品房预售款帐户监管协议书和法律、法规规定的 超出用款额度的；(二) 收款单位与申请用途不符的；(三) 未按规定核准使用的；(四) 预售人未将预售款存入监管帐户的。第十五条监管单位发现预售人 ...
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一条房地产开发企业在办理房屋初始登记时应将《商品房预售许可证》上交房产行政主管部门。第十二条房地产开发企业取得预售许可证后，方可销售商品房。未取得 ，给他人造成损害的，依法承担连带责任。第五十一条国家机关工作人员在商品房销售管理工作中玩忽职守、滥用职权、徇私舞弊，依法给予行政处分；构成犯罪的，依法追究 ...
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一条房地产开发企业在办理房屋初始登记时应将《商品房预售许可证》上交房产行政主管部门。第十二条房地产开发企业取得预售许可证后，方可销售商品房。未取得 ，给他人造成损害的，依法承担连带责任。第五十一条国家机关工作人员在商品房销售管理工作中玩忽职守、滥用职权、徇私舞弊，依法给予行政处分；构成犯罪的，依法追究 ...
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预售管理办法的通知各县（市）区人民政府（管委），市直各委办局：《玉林市商品房预售管理办法》已经2000年12月11日市政府第23次常务会议讨论通过，现 预售，必须向市、县房产管理部门申请办理预售登记，取得《商品房预售许可证》。未取得《商品房预售许可证》的，不得进行商品房预售。第七条开发企业申请办理 ...
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后，当事人应持房屋所有权证和国有土地使用证及其他有关证件到房地产市场行政主管部门办理登记。经审查符合本条例规定的，由房地产市场行政主管部门发给抵押权人房地产 可处以违规使用资金总额的百分之一以上百分之三以下罚款。第四十六条违反本条例规定未办理商品房预售许可证预售房屋的，由房地产市场行政主管部门责令停止 ...
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转移登记，领取房屋所有权证；(五)交易双方凭变更后的房屋所有权证书到土地管理部门办理土地使用权变更登记。第六十条房地产交易应当进行价格评估。房地产价格评估，应 的规定予以处罚。第九十一条本办法实施以前未办理商品房预售许可证、商品房外销许可证而已经预售或外销商品房的房地产开发经营单位，应在本办法实施之日 ...
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