贷款证明签订协议书。 2、签订协议的同时购房人交纳相当于购房款的1%的公共部位和公共设施维修基金。 3、签订协议书后房改办给购房人所在单位开具《购买公有住房交款 购房后，售房单位对售后的住房要建立共用部位、共用设施的维修管理基金。购房后室内所需维修费用由购房户自理。购房人在购房时要交纳房价款1%的共同 ...
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代修，费用自理。住房公共部位和共用设施统一维修管理，采暖和煤气设施由专业公司负责维修管理，相关产权人按住房建筑面积交纳维修管理费。 二、楼房公共部位和 一月份收缴一次。维修费标准由房管局根据物价指数测算，报市物价局批准。采暖和煤气设施的维修费逐步纳入热费和煤气费。 2．原产权单位从售房收入中提取30％ ...
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核对费用分摊明细表中的金额是否与资金管理系统中的分户数据相一致，并核对维修费用的收款单位名称、收款银行账号是否与资金预支用备案表中登记的内容相 条第二十五条本办法自发布之日起实施。市国土房管局《关于印发北京市住宅公共维修基金使用管理办法的通知》(京国土房管物[2002]561号)同时废止。关联法规： ...
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回收的资金中筹集。企业和事业单位的住房周转基金，可以从原来用于住房建设、维修、房租补贴资金，预算外收入按一定比例提取的资金，出售新建住房和旧房回收的 。 新建住房的标准价包括：(1)住房本身建筑造价；(2)征地和拆迁补偿费。其它公共设施建设费用和建筑税、能源交通重点建设基金等不应摊入标准售价之内。住宅 ...
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期间免征房产税、土地使用税。(6)职工购买的住宅楼房，供暖费用、燃气设施维修更新费用的收取，按职工承租公有住老楼房的办法执行，电梯、高压水泵的运行、维修 燃气设施除外)，由产权人负担。其中，共用部位、并用设施维修所需费用，从公共维修基金的利息中支付，不足部分，可由产权人按各自占有房屋建筑面积的比例分摊 ...
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单元式套房混合结构实际售价低于每平方米建筑面积１２０元的按１２０元计价。砖木结构楼房准成本价起点不低于３２０元；标准价起点不低于２５３元。平房准成本价起点不 管理费，由售房单位负责维修和管理；费用不足部分，由售房单位承担。购房职工交纳的公共部位和设施维修管理费标准为：普通楼房每平方米建筑面积０．１０元 ...
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公约和有关住宅区物业管理的规定；（三）按照合同约定缴纳物业管理费、水电费和维修基金等费用。第七条房屋已交付使用且出售房屋建筑面积达到50%以上的，售房单位 使用人协商议定。第二十四条物业管理的服务项目主要包括绿化、清洁、保安、公共设施设备的日常运行和保养等。物业管理公司和业主委员会可以就以上项目的部分 ...
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政策规定，搞好售后楼房修缮管理工作。要采取各种形式广泛宣传公房售出后维修管理的各项政策规定，指导房屋所有人正确使用房屋和设备。有关对共用设施、设备的管理， 检查，仍按公房安全检查的有关规定掌握。安全检查费用应单独记帐，从20％专项经费中列支。 三、公共维修基金与20％专项经费的使用及管理由基层房管所 ...
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业主公约和有关住宅区物业管理的规定；(三)按照合同约定缴纳物业管理费、水电费和维修基金等费用。第七条 房屋已交付使用且出售房屋建筑面积达到50%以上的，售房 人协商议定。第二十四条 物业管理的服务项目主要包括绿化、清洁、保安、公共设施设备的日常运行和保养等。物业管理公司和业主委员会可以就以上项目的部分 ...
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业主公约和有关住宅区物业管理的规定；（三）按照合同约定缴纳物业管理费、水电费和维修基金等费用。第七条房屋已交付使用且出售房屋建筑面积达到５０％以上的，售房 规章（1）条第二十四条物业管理的服务项目主要包括绿化、清洁、保安、公共设施设备的日常运行和保养等。物业管理公司和业主委员会可以就以上项目的部分或 ...
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