移转证书，既无法律上之依据，仅可发生一般债权之效力。上诉人未就系争房屋完成所有权移转登记前，即无从本于所有权人之地位，诉求被上诉人等交还系争房屋及 债务人之财产有抵押权者，于实行抵押权时，应依民法第八百七十三条第一项声请法院拍卖抵押物，经法院为许可强制执行之裁定后，即本于此项裁定声请法院为强制执行， ...
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；（破产终结前）破产一三五、一四六、一四八。 ▲上诉人对被上诉人请求交付房屋，及将其基地所有权为移转登记事件，被上诉人在第一审诉讼系属中言词辩论终结前 债务人之财产有抵押权者，于实行抵押权时，应依民法第八百七十三条第一项声请法院拍卖抵押物，经法院为许可强制执行之裁定后，即本于此项裁定声请法院为强制执行 ...
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者，执行法院得依声请再解除其占有后点交之。第一百条（不动产内未拍卖之动产之点交）房屋内或土地上之动产，除应与不动产同时强制执行外，应取去点交债务人 准许航行之船舶，在未返回指定之处所停泊者，不得拍卖。但船舶现停泊于其他法院辖区者，得嘱托该法院拍卖或为其他执行行为。拍卖船舶之公告，除记载第八十一条第二项 ...
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，执行法院得依声请再解除其占有后点交之。 第一百条 （不动产内未拍卖之动产之点交） 房屋内或土地上之动产，除应与不动产同时强制执行外，应取去点交 准许航行之船舶，在未返回指定之处所停泊者，不得拍卖。但船舶现停泊于其他法院辖区者，得嘱托该法院拍卖或为其他执行行为。 拍卖船舶之公告，除记载第八十一条第二项 ...
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将收据单发给欠税费人（即原业主）。第十条（承买人之办理登记）土地房屋经法院执行拍卖后，各项税捐除依法应由承买人完纳者外，承买人应依凭法院核发 该管税捐稽征机关，证书内应载明限于核发证书之日起三十天内持向地政事务所办理土地、房屋权利变更登记，并至税捐稽征机关办理税籍变更手续。税捐稽征机关应于前项副本到达 ...
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如强制执行之不动产所有权经地政事务所办理登记者，地政事务所应将未办理登记情形于七日内通知执行法院。 三 前二款之复函，均应以副本抄送该管税捐稽征机关。 四 法院嘱办 收据单发给欠税费人（即原业主）。 第十条 （承买人之办理登记） 土地房屋经法院执行拍卖后，各项税捐除依法应由承买人完纳者外，承买人应依凭 ...
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第二十一条人民法院主持调解纠纷而达成的抵押合同，或与我国订有司法协助协定的国家的法院主持下达成的抵押合同，免予公证。第二十二条抵押当事人必须于抵押合同公证之日起三 ，但超出其担保范围的部分除外。第四十三条由第三人提供的抵押房屋，因借款人不履行债务而被拍卖，该第三人有权向借款人追偿。第七章法律责任第四十 ...
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由承受权利的当事人单独登记：(一)继承或者受遗赠房屋的；(二)依法由法院或行政机关变卖、拍卖取得房屋的；(三)依照法院或者仲载机构生效的法律文书取得 经过公证或者认证。法定代理人或者指定代理人在其代理权限内，申请办理涉及被代理人房屋的权属登记，应当提交代理人资格证明和被代理人的身份证明。第十三条共有的 ...
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由承受权利的当事人单独登记：(一)继承或者受遗赠房屋的；(二)依法由法院或行政机关变卖、拍卖取得房屋的；(三)依照法院或者仲载机构生效的法律文书取得 经过公证或者认证。法定代理人或者指定代理人在其代理权限内，申请办理涉及被代理人房屋的权属登记，应当提交代理人资格证明和被代理人的身份证明。第十三条共有的 ...
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（三）以划拨方式取得土地使用权的房地产开发用地，因房地产抵押权实现、法院裁决处置等原因进行的拍卖；（四）法律允许的集体建设用地流转；（五）出让土地 储备的土地出让前，由土地行政主管部门依据政府批准的收购储备方案，到拆迁管理部门办理房屋拆迁手续，房产部门凭政府批准的收购储备方案和《拆迁许可证》办理房屋灭 ...
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