，但属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房，属于业主共有。第七十四条建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库 合同，地役权消灭：（一）违反法律规定或者合同约定，滥用地役权；（二）有偿利用供役地，约定的付款期间届满后在合理期限内经两次催告未支付费用。第一 ...
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三）业主名册；（四）建筑规划总平面图；（五）交付使用公用设施设备的证明；（六）物业服务用房配置证明；（七）其他有关文件资料。建设单位应当自收到街道 组成、职权和委员资格、人数、任期等事项作出约定。第三十条 业主大会、业主委员会开展工作的经费在利用物业管理区域内共用部位、共用设施设备的收益中列支。经费的 ...
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乱建，随意占用房屋共用部位；（三）不得利用房屋从事危害公共利益、侵害他人正当权益的活动；（四）转让、出租房屋的，须到物业管理公司备案；（五）法律、法规禁止的其他 第三十三条在住宅小区内禁止下列行为：（一）践踏、占用绿化地；（二）占用道路、停车场、自行车棚等公用设施；（三）乱抛垃圾、杂物；（四）乱搭、乱 ...
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使用权转让、出租、抵押等交易及集体建设用地交易依据：国务院第55号令、省政府[2001]41号(二)审核8项1、县(市、区)、乡(镇)土地利用总体规划 、城镇个人建造住宅(四)备案6项1、城市房屋租赁合同登记 *2、业主委员成立前物业公司使用维修基金3、房地产开发项目手册管理4、住房公积金缴存登记5 ...
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根本扭转；继续完善配套招投标管理规定，进一步规范招标公告发布等各类招标行为；狠抓业主的违法违规行为和工程勘察设计等薄弱环节，确保工程质量和生产安全。纠正 及为投保单位提供“洗钱”服务的违法违规行为，提出加强管理的措施；着力查处保险公司利用各种违规方式套取资金进行退费的行为，发挥政府的监管作用、保险行业 ...
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管理中的义务主要包括守法义务、服从产权人大会及管委会决议义务、交费义务、转让或出租房屋的告知义务、合理使用房屋及公共部位和设施设备义务、承担责任义务等。第 装修房屋的规定。四、改变房屋、公共部位和公共设施使用性质的规定。五、利用物业公共部位和设施设备获取收益如何处理的规定。六、配合对房屋及其人配套设施 ...
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筹集用于房地产开发与经营的资金，包括由银行代理国家专业投资公司发行的重点企业债券和基本建设债券。 【利用外资】 是指报告期收到的用于房地产开发与经营的境外 部位、共用设备设施的大中修和更新改造。 【保修期】 是指物业开发建设单位在物业交付使用后，对业主承担保修责任的期限。 【公共维修基金额】 是指商品 ...
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、保留的审核事项1、撤组转居2、具体建设项目占用国有未利用土地3、国有土地使用权转让、出租、抵押4、闲置土地处置5、市政府批准的收回国有土地使用权审核 、保留的核准事项1、从事房屋修缮单位的资质2、物业管理企业资质年检3、业主委员会登记确认4、新建物业的物业管理配套设施验收5、城市房屋权属登记6、城市 ...
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分别给予警告、责令停止批发、零售、出租，可并处违法所得五倍至十倍的罚款，情节严重的，吊销许可证。” 十四、陕西省城市市政公用设施管理条例1.第十四条 条例1.第八条第一款修改为：“居住区内全体业主组成业主大会。业主在首次业主大会会议上的投票权，根据业主拥有物业的建筑面积、住宅套数等因素确定。具体办法由 ...
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事业性收费项目审批厦府办[2004]260号第4项 地方法规3 所辖区内物业服务收费标准、项目核准(业主大会依法确定的除外) 《价格法》第18条：下列商品和服务 其产品。因科学研究、驯养繁殖、展览等特殊情况，需要出售、收购、利用国家一级保护野生动物或者其产品的，必须经国务院野生动物行政主管部门或者其 ...
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