制度；(二)依照有关规定和物业管理合同收取管理、服务费用；(三)制止物业产权人、使用人违反物业管理规定的行为；(四)负责选聘各类专业公司承担专项服务；(五)开展多种 垃圾道、烟囱、供电干线、共用照明、天线、暖气干线、供暖锅炉房、高压水泵房、消防设施和电梯等。高层住宅的大型设备，是指高层住宅建设所配置的 ...
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，供水(二次加压)费，电梯费，采暖费等费用的收取和使用，仍按有关规定执行。第二十七条房屋需大、中修的，由物业管理公司提出修缮计划及工程 由管委会在其委员中选举产生。第十条管委会在住宅小区住户代表大会的监督下，代表住户的合法权益行使以下职权：(一)召集和主持住宅小区住户代表大会，讨论确定住宅小区物业管理 ...
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收取物业管理费的，任何单位和个人不得再向业主收取性质和内容相同的费用。物业管理公司不得擅自提高收费标准，增加收费项目，扩大收费范围。未经业主、使用人的同意 建设费用已分摊进入住房销售价格的共用的上下水管道、落水管、水箱、加压水泵、电梯、天线、供电线路、照明、煤气线路、消防设施、绿地、道路、路灯、沟、渠 ...
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收取物业管理费的，任何单位和个人不得再向业主收取性质和内容相同的费用。物业管理公司不得擅自提高收费标准，增加收费项目，扩大收费范围。未经业主、使用人的同意 建设费用已分摊进入住房销售价格的共用的上下水管道、落水管、水箱、加压水泵、电梯、天线、供电线路、照明、煤气线路、消防设施、绿地、道路、路灯、沟、渠 ...
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）条地方人大法规（1）条第二条本办法适用于物业公司在杭州市区进行物业管理服务并收取费用及各区价格主管部门对物业管理服务收费进行管理的行为。第三条本办法所称 ，向业主收取。具体的分摊办法由业主委员会与物业公司商定，可按面积分摊，也可按户分摊。无电梯和高压水泵等高耗费设施、设备的多层住宅的业主除向物业公司 ...
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大会和业主委员会成立后，由业主委员会根据业主大会议事规则组织召开业主大会。费用由全体业主按拥有的投票权数按份分摊，或经过业主大会批准，在维修 。(二)依照合同和有关规定收取物业管理服务费。(三)制止各种损害物业和妨碍物业管理的行为。(四)要求委托人协助管理。(五)选聘专业公司承担专项经营服务管理业务。 ...
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物业。(二)依照合同和有关规定收取物业管理服务费。(三)制止各种损害物业和妨碍物业管理的行为。(四)要求委托人协助管理。(五)选聘专业公司承担专项经营服务管理业务。(六 照明灯具、垃圾通道、电视天线、水箱、电梯、防雷装置、消防器具等设备。共用设施，是指物业区域内，建设费用已分摊进入房屋销售价格的由业主 ...
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相关业务；（四）谋取可能妨碍公正履行职务的其它利益；（五）其它侵害业主合法权益的行为。业主委员会中止委员资格时，应当允许该委员提出申辩并记录归档。第二 长不超过3个月。延长服务期间，物业服务企业按照原物业合同约定的服务标准提供服务和收取服务费用。物业服务企业应当自物业管理服务合同终止或者解除之日起10 ...
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至二名，负责处理管委会日常事务。第十八条管委会办公经费和人员工资可在物业管理公司收取的住宅小区管理费及经营的商业用房收入中按一定的比例提取。其提取比例由 管道、公用水箱、加压泵、电梯、机电设备、公用天线和消防设施等房屋的本体公用设施，由管委会委托物业管理公司定期养护和维修，其费用从房屋维修基金中支出。 ...
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烟囱、共用照明、天线、中央空调、暖气干线、供暖锅炉房、高压水泵房、楼内消防设施设备、电梯、＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。第六条市政公用设施和附属建筑物、构筑物的维修、 验收资料。第十三条组织开展社区文化娱乐活动。第十四条负责向业主和物业使用人收取下列费用：１、物业管理服务费；２、＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ ...
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