年。物业管理服务合同期满两个月前，合同双方应明确是否续约。 十一、第十九条物业管理服务事项1、房屋设备运行服务是指电梯、水泵、电视监控系统、 修理。物业管理企业未按时维修造成业主、使用人损失的，应当承担赔偿责任。(1)急修项目分为：①物业共用部位、共用设备、公共设施损坏发生危险；②因室内线路故障而引起 ...
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条业主委员会委员有下列情形之一的，由业主大会或者业主委员会根据业主大会的授权，决定是否终止其委员资格：（一）拒不履行委员职责的；（二）业主委员会过半数 和共用部位服务的，由相关行政主管部门依法予以处罚；造成业主或者物业使用人损失的，应当依法承担赔偿责任。第八十七条住房城乡建设主管部门、街道办事处、乡镇 ...
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第一款规定的资料。第四十八条业主委员会应当在物业服务合同期满的90日前，组织召开业主大会作出是否延续物业服务合同的决定，并在合同期满30日前将决定 改正，可以并处100元以上1000元以下的罚款；造成损失的，依法承担赔偿责任。第七十二条物业管理行政主管部门及其工作人员不依法履行监督管理职能、或者发现 ...
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并处5万元以上20万元以下的罚款；给业主造成损失的，依法承担赔偿责任。'(6)违法行为名称:物业管理企业以欺骗手段取得资质证书的处罚种类：没收违法所得、罚款 称认证。是行政主体对个人、组织已有法律地位和权利义务，以及确认事项是否符合法律要求的承认和肯定。(3)证明。即行政主体向其他人明确肯定被证明对象 ...
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前任何时间发生而买方在完成买卖前并不知悉的违反契诺事件，无须承担丧失权利、损害赔偿或其他形式的法律责任；但本条文并不剥夺批租人或其遗产代理人就违反契诺 得业权的人，不论是否知悉该契诺的存在，仍须受该契诺约束。(由1993年第8号第2条修订) (10)本条适用于在《1988年物业转易及财产(修订)条例》 ...
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作或者退还已收取的费用；给消费者造成人身伤害以及其他不良后果的，应当依法承担赔偿责任。第二十九条食品经营者不得经营有毒、有害、变质以及超过保质期的食品； 十四条有关行政部门收到消费者的申诉或者消费者协会转交的投诉，应当在5日内作出是否受理的决定。不予受理的，书面说明理由；决定受理的，应当在60日内作出 ...
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请求。裁判理由法院生效裁判认为：本案的争议焦点是红山村村民委员会是否应对吴某的损害后果承担赔偿责任。首先，红山村村民委员会没有违反安全保障义务。红山村村民 郭丽丽、郭双双提起诉讼，要求孙伟承担侵权的赔偿责任，河南兰庭物业管理有限公司信阳分公司承担管理不善的赔偿责任。裁判结果河南省信阳市平桥区人民法院于 ...
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执行施工规范和国家有关规定。热用户应当予以配合，街道办事处、乡（镇）人民政府、物业服务企业应当予以支持。 第四十七条 建设单位从事工程建设，不得影响供热设施安全 不改正的，处一万元以上三万元以下的罚款；给热用户造成损失的，依法承担赔偿责任： （一）新建建筑和完成热计量改造的既有建筑没有按国家和本省有关 ...
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告知需要补正的全部内容。第十条商品房销售管理部门对房地产开发企业提供的有关材料是否符合法定条件进行审核。对符合法定条件的，商品房销售管理部门应当自受理之日 人可以退房或者换房；给买受人造成损失的，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。第四十三条房地产开发企业应当按照商品房质量保证书的规定对所售商品房承担 ...
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指导其换届选举工作。第十二条业主大会、业主委员会开展工作的经费由全体业主承担；经费的筹集、管理、使用和业主委员会委员的报酬具体由业主大会议事规则规定 物业管理企业拒绝代收上述费用而停止提供服务，否则依法负有赔偿责任。物业管理企业原则上一律不再为上述相关部门代收代缴费用，如确需代收代缴的，须经双方协商， ...
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