、场地。第三十七条 物业管理公司应当建立健全物业区域治安管理制度。因物业管理公司没有建立健全治安管理制度或保安人员违反保安岗位责任制度，造成业主或使用人 计入销售成本。公有住房、职工集资建房和政府安居工程的维修基金的筹集、使用和管理办法由省人民政府另行制定。第四十三条 售房单位应当在为业主办理房屋产权 ...
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物业管理行政主管部门核发的岗位证书，持证上岗。第二十四条物业管理企业享有以下权利：(一)依照有关规定和物业管理服务合同，制定物业管理服务制度和措施；(二)依照 管理公共服务费，由房地产开发企业交纳；购房后空置房屋的物业管理公共服务费，由业主交纳。第七章法律责任第四十四条房地产开发企业有下列行为之一的， ...
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、场地。第三十七条物业管理公司应当建立健全物业区域治安管理制度。因物业管理公司没有建立健全治安管理制度或保安人员违反保安岗位责任制度，造成业主或使用人 计入销售成本。公有住房、职工集资建房和政府安居工程的维修基金的筹集、使用和管理办法由省人民政府另行制定。第四十三条售房单位应当在为业主办理房屋产权证书 ...
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的关系。三、健全法规，规范行为（一）构筑完善的制度和法规体系。一是由市房产局负责起草《本溪市物业管理条例》，经市人民政府提请市人大常委会批准后列入 ，由市综合执法局负责查处。（四）密切配合，各负其责。物业管理涉及千家万户，政策性强，任务繁重，责任重大。各级政府、各行业行政主管部门要紧密配合，同心协力， ...
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专业管理单位应当按《条例》第二十七条规定，依法承担物业管理区域内相关管线和设施设备的维修养护责任。划分原则为：(一)供水、排水、消防设施的维修养护 管理行政主管部门应当按照《条例》的规定，建立物业管理投诉受理制度。业主委员会应当受理业主、物业使用人有关物业管理的投诉。业主委员会不能解决或者认为应当向 ...
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开发经营的商品房的，不需要申请房地产代理资格。 六、各级建委和房地产管理局对物业管理岗位人员、房地产估价员和经纪员的培训和考试发证工作，也要从各地实际 八、各级建委和房地产管理局都要建立和健全跟踪、监督和检查制度，促使房地产开发公司、物业管理公司和房地产中介服务机构依法经营和开展各项业务，重合同、守 ...
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规章，制定配套办法；(三)审查和管理物业管理企业的资质，颁发《物业管理资质证书》；(四)培训物业管理专业人员，颁发《物业管理岗位资格证书》；(五)指导、监督 管理费用、监督检查、违约责任及其他权利义务条款。委托管理合同应报区、县物业管理主管部门备案。 第十四条 物业管理企业将住宅小区内下列事项纳入管理 ...
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管理资质证书》；(四)、培训物业管理专业人员，颁发《物业管理岗位资格证书》；(五)、指导、监督、检查个住宅小区的物业管理。各区、县房地产管理局是各区 管理费用、监督检查、违约责任及其他权利义务条款。 第十四条 物业管理企业将住宅小区内下列事项纳入管理范围：(一)、房屋的维修养护；(二)、道路、公共场所 ...
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发现一处不符合扣０．２六２、清洁卫生实行责任制，有专职清洁人员和明确的责任范围，实行标准化清洁保洁１未实行责任制的扣０．５，无专职清洁人员和责任范围的 实施方案，并经业主委员会同意１符合１．０，不符合０一１１、小区物业管理建立健全各项管理制度、各岗位工作标准，并制定具体的落实措施和考核办法２制度、工作 ...
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承担物业管理区域内相关管线和设施设备维修、养护的责任。物业主管部门要会同建设、规划、土地、园林、公安等相关部门，严格落实房地产项目竣工综合验收制度， 守道德的专业人员队伍。从2006年起，市物业主管部门要坚持每年举办物业管理岗位培训班，分期分批对物业管理从业人员进行职业资格培训，组织符合条件的人员参加 ...
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