优秀管理住宅小区达标考评办法》，由物价部门依据达标考评分数，适时制定和调整等级收费标准。(一)必须经有关部门达标考评确认，由物价部门审核颁发统一印制的《等级 凡根据业主的需要，开展专项有偿服务项目的收费，应向物价部门备案。 八、管理与监督。1．居民住宅小区物业管理收费，实行苏州市物价局印制的《等级证书 ...
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的，价格主管部门不予备案。(一)备案材料不全的；(二)备案材料有虚假的；(三)收费标准与相应的服务等级标准不符，且无正当理由的；(四)其他条件不符合的。 服务收费明码标价规定》，实行明码标价，在物业管理区域内的显著位置，将服务内容、服务标准以及收费项目、收费标准等有关情况进行公示。经核准备案的物业服务 ...
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卫生保洁费、停车管理费、治安联防费等一律停止，不得重复收费或擅自新开项目收费。 二、普通住宅物业管理收费标准：新建小区多层每户每月按20—25元， 物价局、市房地产管理局核准。写字楼、办公、营业用房等非住宅房屋的物业管理收费标准，由业主和物业管理单位协商拟定报市物价局、市房地产管理局核准。 四、对于 ...
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中房物业管理有限责任公司：你公司“关于申请调整仁义小区、银湖小区、唐徕小区、北苑小区物业管理收费标准的请示”收悉。我局曾以银价发(1997)75、76、102号对唐徕、仁义、银湖、北苑等住宅小区物业管理收费项目和标准作了批复。现根据自治区物价局、财政厅《宁夏回族自治区物业管理服务收费暂行 ...
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国家和自治区政府已经降低的住宅建设和房地产交易收费标准。(八)各市、县(区)越权自立的收费项目。(九)擅自提高物业管理收费标准，或者只收费不服务、减少服务 》、《价格违法行为行政处罚规定》、《中共中央、国务院关于治理向企业乱收费、乱罚款和各种摊派问题的决定》(中发?1997?14号)、国家计委发布的《 ...
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76号)精神，结合你单位对所服务的小区住户提供的服务内容、质量和程度及物业产权人、使用人的经济承受能力，经过对该小区所辖7713平方米(住宅81户)、绿化 凭证收费。同时，在小区收费地点的显著位置公布物业管理年度计划和经市价权部门核定的物业管理收费项目、标准以及物业服务应达到的标准。每半年要向小区居民 ...
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项目进行现场考核。(三)物价部门对申报项目物业管理收费标准给予批复并核发经营性《收费许可证》。 三、为加强物业管理收费标准的统计工作，上述区、县物价局在 或群众反映较强烈的，市物价局将根据实际情况对区(县)物价部门批复的物业管理收费标准作出调整。 五、除上述规定外，其他仍按天津市物价局、房管局《关于 ...
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物业管理条例》，商品住宅物业管理收费项目划分为管理费、房屋设备运行费、保洁费、保安费以及维修费（包括绿化养护费）。除房屋设备运行费和维修费按实计算以外，其余三项 ，由各区、县环卫部门核定执行。入住居民明确表示不装修的，环卫部门和物业管理单位不得收取建筑垃圾清理费。生活垃圾和粪便的清运、处理，仍按本市 ...
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单数。管委会委员由住宅小区业主代表大会在代表中选举产生。管委会也可聘请居委会、有关管理部门和服务单位的人员担任委员，但业主代表不得少于管委会委员总数的６０％。 实施;（二）以招标或协议方式，选聘或续聘物业管理企业，并与其签订住宅小区物业管理合同;（三）审议住宅小区物业管理收费项目和标准;（四）协助物业 ...
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入住率达到５０％以上或者房屋交付使用已满２年的，住宅开发建设单位或者房产管理单位，应当组织召开第一次业主大会。因特殊情况推迟召开第一次业主大会的，必须 擅自改变住宅共用部位，共用设施设备维修基金用途的；（二）未按规定公布物业管理收费项目和收费标准，以及维修基金收支帐目，或者拒不接受业主委员会检查的；（ ...
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