物业维修基金。已售公有住宅的设施维修、更新费用，按照市人民政府的规定执行。第三十九条 住宅的共用部位、共用设备维修时，相邻业主、使用人应当予以配合。因相邻 的处理，直至吊销资质证书，并建议工商行政管理部门依法注销其物业管理的经营项目。第五十七条 新建商品住宅的出售单位违反本条例第三十五条第一款、第三十 ...
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讨论通过，现予发布，自2007年1月10日起施行)第一条 为贯彻执行《吉林市物业管理条例》(以下简称《条例》)，结合本市实际，制定本细则。关联法规：国务院行政 人。建设单位或者物业管理企业没有事先书面通知的，以业主或者非业主使用人实际办理入住相应手续后，即视为交付物业买受人。第三十九条 业主或者非业主 ...
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不足时，经业主委员会决定，按业主拥有的住宅建筑面积比例向业主续筹。?第三十九条业主转让住宅时，其维修基金账户中剩余部分的费用不予退还，随房屋所有权 和相关法律、法规的规定处罚。?第四十九条房管部门及其工作人员未按本条例规定履行职责，管理不力，严重影响本行政区域居住小区物业管理的，依法追究直接负责的主管 ...
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《西安市人民代表大会常务委员会关于修改〈西安市城市居住区物业管理条例〉的决定》，已经西安市第十三届人民代表大会常务委员会第十五次会议于2004年6月30日通过 的，应当与业主委员会签订协议，并在约定的时间内恢复原状。第三十九条 利用物业设置广告和进行其他经营性活动，应当征得相关业主、使用人和业主委员会 ...
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办法由省人民政府参照国家有关规定制定。” 十三、将原条例第三十九条改为第四十条，修改为：“建设单位未按照规定提供物业管理服务用房的，由物业 、修改、通过业主公约和业主委员会章程；(二)选举、撤换业主委员会的组成人员；(三)审议业主委员会的工作报告；(四)监督业主委员会的工作，改变或者撤销业主委员会不 ...
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召开业主大会会议对业主委员会进行换届改选。业主委员会任期届满仍未换届改选的，物业主管部门、街道办事处、乡镇人民政府、居民委员会应当指导业主召开业主大会会议进行换届 物业服务合同终止时，物业服务企业应当将本条例第二十六条第一款规定的资料和物业管理用房等交还给业主委员会。第三十九条街道办事处、乡镇人民政府 ...
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物业管理企业应当将装修住宅的禁止行为和注意事项告知业主或者使用人。物业管理企业发现违反本条例第三十条规定的行为，应当劝阻制止，并督促改正；对拒不改正的 共用设施设备保修期满后的大修、更新、改造，不得挪作他用。第三十九条维修基金的使用，由物业管理企业提出年度财务预算，经业主委员会审定后实施。住宅共用部位 ...
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设立的住宅区管理处提供下列资料：（一）《条例》第三十六条规定的工程建设资料；（二）住宅区各类房屋清单；（三）出售房屋的产权范围或成本核算清单；（ 有关供应部门在住宅区内的维修养护施工，应当服从物业管理公司的管理和监督。第六章住宅区管理服务费第三十九条住宅区管理服务费总收入的主要来源包括：（一）部分商业 ...
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《广西壮族自治区物业管理条例》已由广西壮族自治区第九届人民代表大会常务委员会第二十四次会议于2001年5月26日通过，现予公布，自2001年7月1 ，物业管理企业应当将装修房屋的禁止行为和注意事项告知业主或者使用人。物业管理企业应当对装修房屋活动进行指导和监督。第三十九条业主应当按照设计用途使用物业。 ...
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原则接受相应管理服务单位的委托，代收有关费用。第三十九条物业管理企业应全面履行物业服务合同，保持物业管理区域内共用部分、共用设施、设备的完好，使区域内环境整洁 ）新建物业未依照本条例第七十四条规定向物业管理企业交接验收、移交物业资料的；（三）未按规定提供物业管理用房的。第八十九条物业专有部分危害或可能 ...
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