建设单位应当按规定向业主委员会移交用于公共服务的公共用房和管理用房。 第五章物业的使用 第三十六条业主、使用人应当遵守法律、法规的有关规定，按照 其限期改正或者撤销其决定，并通告全体业主。 业主委员会违反本条例开展活动或者不履行职责的，物业管理行政主管部门可以责令其停止活动，进行整改，直至宣布解散重选 ...
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。已生效的业主公约对本住宅区所有业主和非业主使用人具有约束力。第五章住宅区的使用及维护第三十六条移交住宅区时，开发建设单位应当向管委会移交下列住宅区工程建设资料：( 一)法律、法规及市政府规定禁止的其他行为。第四十三条违反本条例第三十七条、第四十二条规定的，物业管理公司有权制止，并要求其限期改正；逾期 ...
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用途的，应当经物业管理行政主管部门批准。业主、使用人使用物业不得损害相邻业主和使用人的合法权益，造成损害的应当依法承担民事责任。第三十六条利用物业设置 物业管理费的。关联法规：地方政府规章（1）条第四十六条开发建设单位违反本条例规定有下列行为之一的，由物业管理行政主管部门责令改正，给予警告，没收违法 ...
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，并建议工商行政管理部门依法注销其物业管理的经营项目。第五十七条 新建商品住宅的出售单位违反本条例第三十五条第一款、第三十六条、第四十 规定的行为，由市人民政府或者市房地局责令改正或者撤销其决定。市和区、县房地产管理部门工作人员玩忽职守，滥用职权，徇私舞弊的，由其所在单位或者上级机关给予行政处分；构成 ...
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通过，现予发布，自2007年1月10日起施行)第一条 为贯彻执行《吉林市物业管理条例》(以下简称《条例》)，结合本市实际，制定本细则。关联法规：国务院 明细资料；(五)法律、法规规定的其他资料。第三十六条 在前期物业管理期间，建设单位或者物业管理企业提出解除前期物业服务合同的，应当提前30日告知对方。 ...
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业主公约和业主委员会章程；(四)决定有关业主利益的重大事项；(五)监督业主委员会的管理工作。业主的主要义务是：(一)执行业主大会和业主委员会的有关决议、决定 不成的，可以依法申请仲裁或者向人民法院起诉。第三十六条 违反本条例第十八条规定，未取得营业执照从事物业管理的，由县级以上人民政府工商行政主管部门 ...
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的提议，决定对《江西省城市居住小区物业管理条例》作如下修改：一、删去第十九条。 二、第四十三条改为第四十二条，修改为：“投诉内容属于其他部门或者 小区商品住宅销售时，购房者应当按购房款2％的比例向售房单位缴交维修基金。?第三十六条维修基金应当在银行专户存储，专款专用。维修基金明细户应当按单幢住宅设置， ...
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《西安市人民代表大会常务委员会关于修改〈西安市城市居住区物业管理条例〉的决定》，已经西安市第十三届人民代表大会常务委员会第十五次会议于2004年6月30日通过， 损失的，责任人应当负责修复或者赔偿。第三十六条 业主或者使用人装修住宅，应当事先告知物业管理企业。物业管理企业应当将装修住宅的禁止行为和注意 ...
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可处以二千元以上二万元以下的罚款；情节严重的，吊销资质等级证书。第三十四条 违反本条例规定，有下列情形之一的，由城监支队根据情节轻重分别予以处罚： 企业也可停止服务。物业管理企业违反物业管理服务合同的约定，应当承担相应的违约责任，造成业主、使用人损失的应当承担赔偿责任。第三十六条 当事人对行政处罚决定 ...
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设施，制定物业管理实施方案。”“配套使用的地下室、底层架空层等附属设施、附属设备、共用部位属全体业主所有。” 十二、将原条例第三十六条改为第 、修改、通过业主公约和业主委员会章程；(二)选举、撤换业主委员会的组成人员；(三)审议业主委员会的工作报告；(四)监督业主委员会的工作，改变或者撤销业主委员会不 ...
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