的决定； （四）按照国家有关规定交纳专项维修资金； （五）按时交纳物业服务费用； （六）法律、法规规定的其他义务。 第十条 下列事项由业主共同决定 、法规或者损害社会公共利益。 管理规约对全体业主具有约束力。 第十二条 一个物业管理区域内，已交付业主使用的房屋建筑面积达到50%以上，或者达到30%以上 ...
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的决定； （四）按照国家有关规定交纳专项维修资金； （五）按时交纳物业服务费用； （六）法律、法规规定的其他义务。 第十条 下列事项由业主共同决定 、法规或者损害社会公共利益。 管理规约对全体业主具有约束力。 第十二条 一个物业管理区域内，已交付业主使用的房屋建筑面积达到50%以上，或者达到30%以上 ...
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三十四条 业主委员会有下列情况之一时,其委员职务自行终止:(一)不再是本物业管理区域的业主;(二)因疾病或其他原因丧失工作能力;(三)以书面形式向业主大会 设施、设备,应由有关专业管理部门修缮的由有关专业管理部门承担修缮及费用,其余在物业维修资金中列支。供水、供电、供气、通信、有线电视等单位,应当依法 ...
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三十四条 业主委员会有下列情况之一时,其委员职务自行终止:(一)不再是本物业管理区域的业主;(二)因疾病或其他原因丧失工作能力;(三)以书面形式向业主大会 设施、设备,应由有关专业管理部门修缮的由有关专业管理部门承担修缮及费用,其余在物业维修资金中列支。供水、供电、供气、通信、有线电视等单位,应当依法 ...
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分为定期会议和临时会议。 业主大会定期会议应当按照业主大会议事规则规定召开。 物业管理区域内20%以上的业主提议或者符合业主大会议事规则规定条件的，业主委员会 、供电、供气、供热、通信、有线电视等专业单位应当向最终用户收取有关费用。 住宅物业的最终用户，按照下列规定确定：（一）专有部分以单个业主作为 ...
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二次会议通过)河北省第十一届人民代表大会常务委员会第十二次会议决定，批准《石家庄市物业管理条例修订案》，由石家庄市人民代表大会常务委员会公布施行。第一章 总则第一条 为 不履行维修养护义务的，经业主大会或业主委员会同意，可以由物业服务企业维修养护，费用由责任人承担。第五十七条 已经完成分户改造的住宅小 ...
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的，由所在城区负责房产管理的行政主管部门代为组织维修。第三十三条下列费用不得从物业专项维修资金中列支：（一）依法应当由开发建设单位或者施工单位承担的 部门、市财政部门及其工作人员利用职务上的便利，收受他人财物，不依法履行物业专项维修资金的监督管理职责，或者发现违法行为不予查处的，依法给予行政处分；构成 ...
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县（自治县）房地产行政主管部门批准，建设单位可以采用协议方式选聘具有相应资质的物业服务企业。 第四十条建设单位应当参照市房地产行政主管部门会同市工商行政管理 赔偿责任；在合理期限内相关责任人未进行修缮的，业主委员会或者物业服务企业应当组织修缮，其费用由相关责任人承担。 第六十七条 供水、供电、供气、 ...
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市（区）人民政府房地产行政主管部门（以下统称房地产行政主管部门）负责本行政区域内物业管理活动的监督管理工作。其监督管理职责主要包括：⑴指导业主成立业主大会；⑵ 委员会作出的决定；4、按照国家有关规定交纳专项维修资金；5、按时交纳物业服务费用；6、业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利，承担义务； ...
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市（区）人民政府房地产行政主管部门（以下统称房地产行政主管部门）负责本行政区域内物业管理活动的监督管理工作。其监督管理职责主要包括：⑴指导业主成立业主大会；⑵ 委员会作出的决定；4、按照国家有关规定交纳专项维修资金；5、按时交纳物业服务费用；6、业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利，承担义务； ...
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