产权与该房屋合法占用土地的使用权，实行权属一致的原则，法律、法规另有规定的除外。第七条福州市房地产管理局为本市房屋产权产籍行政主管部门，县（市）房地产管理部门 ；（四）违法用地的；（五）拆迁公告发布后再行改建、扩建、买卖、典当、抵押、交换、赠与、分析、分割或者改变用途的；（六）依法暂缓或者禁止登记的。 ...
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适用本办法。个人购买房改房向金融机构申请贷款抵押的，适用本办法。第三条福州市房地产管理局是本市个人购买住房贷款抵押登记机关（以下简称登记机关）。第四 变卖。采取３、４项方式行使抵押权，当事人未能达成协议的，须委托有资质的房地产价格评估机构对抵押物进行评估。处分抵押物所得金融中扣除处分费用及有关税费后的 ...
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产权与该房屋合法占用土地的使用权，实行权属一致的原则，法律、法规另有规定的除外。第七条福州市房地产管理局为本市房屋产权产籍行政主管部门，县（市）房地产管理部门 人代表发给《房屋所有权证》，对其他共有权人发给《房屋共有权保持证》。设定抵押等他项权利的房屋申请登记并经核准的，对有关权利人发给《房屋他项权证 ...
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日前免征销售环节的各种行政、事业性收费和营业税、契税等；对国有或国有控股房地产开发企业，银行可减免逾期贷款罚息。22．对中低档住宅积极推行内部“初装修”验 要尽快制定出台相应的措施。 五、努力培育、发展房屋租赁市场23．尽快出台《福州市房屋租赁管理办法》，工商、公安、房管部门及区、街道要密切配合，逐步 ...
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证件，并通知购房户及时到交易所申请办理交易监证、产权转移手续，购房证明书应采用福州市房地产管理局统一制定的格式。第十一条凡未经批准预售的商品房，开发公司不得 房地产管理部门不予办理买卖监证手续，不予核发《房屋所有权证》；涉及抵押贷款的，不予办理抵押监证手续。第十三条开发公司不按上述要求经营销售（预售） ...
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全会精神为指导，以市委八届十次全会通过的《中共福州市委关于制定福州市国民经济和社会发展第十一个五年规划的建议》为依据，主要阐述政府战略 建设，建立健全老年人服务中心，鼓励发展老年人产业，做大“银色产业”。实施《福州市妇女儿童发展纲要》，深化农村妇女“双学双比”和城镇妇女“巾帼建功”活动，争做“四有”和 ...
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体制、管理体制改革上取得突破性进展，使政府服务实现公开、透明、高效并具有可预见性，努力营造良好的投资环境、创业环境。 二○○七年四月四日 福州市2007年深化经济体制改革工作要点 2007年我市将进一步以完善社会主义市场经济体系为基础，加大推进政府行政管理职能、企事业单位管理、农村产权制度的改革力度 ...
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取得共有人同意的；（四）危房或不符合建筑物安全的；（五）已作为资产抵押，未经抵押权人同意的。第九条房屋租赁应当向房管部门办理监证手续，租赁双方 技术协作办公室批准文件；（五）双方签订的房屋租赁合约。第十条房屋租赁合约文本由福州市房地产管理局统一印制，合约内容应当包括：（一）房屋的位置、结构、面积、装饰 ...
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人必须是房屋所有权人，并对房屋享有完全处分权利的人。第六条下列房屋不得抵押。未经确认合法所有权的房屋；待判决、仲裁或判决、裁定尚未发生法律效力的房屋； 其继承人放弃继承，受遗赠人放弃受遗赠的；（四）抵押人死亡而无继承人的。第二十一条房屋拍卖应委托房地产交易所拍卖。第二十二条拍卖房屋价款按下列顺序偿还： ...
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租金改革。现将市人民政府制定的《关于建立住房公积金制度的实施办法》、《福州市公有住房租金改革实施办法》上报。当否，请审定批复。第一条 为建立 清册个人栏目，并在“中心”规定的时间内，由单位解缴政府指定的专业银行房地产信贷部(以下简称房贷部)开设的职工个人公积金户名下。“中心”归集公积金，采用划转收款等 ...
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