条例〉若干具体问题的规定》和北京市人民政府办公厅转发的《关于加强城市私有房屋买卖价格和单位租用私有房屋租金管理暂行规定》，就本市商业、服务业单位在经济体制改革时涉及 的房屋应承担安全修缮责任。如由承租者垫款修房，应收房主负担修缮费用，承租者垫付的修房款，可从应交的房租中逐月扣还。因生产营业需要而进行的 ...
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已核发建设用地规划许可证的；(四)人民法院限制产权转移的。第十七条 买卖城市私有房屋，由买卖双方按照以质论价的原则，参照本市房产交易估价标准协商议定价格 费用，可以折抵租金或者由出租人分期偿还。共同共有的城市私有房屋或者房屋共用部位及设施的维修费用，由房屋共有人共同承担。第二十六条 在租赁合同有效期间 ...
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已核发建设用地规划许可证的；(四)人民法院限制产权转移的。第十七条 买卖城市私有房屋，由买卖双方按照以质论价的原则，参照本市房产交易估价标准协商议定价格。 私有房屋所有人，应按城市市容管理的统一要求，整修其房屋。第二十九条 出租的城市私有房屋的维修费用，由出租人承担；出租人确无力承担的，可与承租人协商 ...
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制定的私房交易价格标准协商，按质论价。严禁抬高房产价格和附加其它约定。违者，其买卖无效，由所在地区房产交易管理所没收其非法所得，并视情节轻重处以非法所得的一至 罚款。第二十七条买卖私有房屋，按契价的百分之二缴纳鉴证费；交换私有房屋，按双方房屋价值的总和百分之零点五缴纳鉴证费。以上费用，双方各负担一半。 ...
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的房屋，须提交双方的房产所有证、土地使用证、双方签订的换房协议书。(五)继承的房屋，须提交房产所有证、土地使用证、遗产继承证件。(六)分家析产、分割的房屋， ，提供有关证明，向原登记机关申请补发新证，并按规定交纳费用。第三章买卖第十四条出卖城市私有房屋，必须持有房产所有证、土地使用证。购买市内六区私有 ...
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者，应当征得出租人的同意，其费用由承租人承担。第二十六条机关、团体、企事业单位或学校、部队，不得租用或变相租用城市私有房屋。如困特殊需要必须租用者， 的房屋，由房管部门予以代管。第三十条城市私有房屋的所有权纠纷和租赁、买卖纠纷，由房管部门主管单位进行处理。对处理不服的，可诉请西安市房地产仲裁委员会进行 ...
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行政管理机关办理变更手续，并继续履行原租赁契约。第十七条有下列情形之一的私有房屋不得买卖：（一）无合法产权证件的；（二）产权有争议的；（三） 机关审核、鉴证、备案后，发给房屋租赁许可证，并交纳费用。收费标准由省建设行政主管部门会同省物价、财政行政主管部门制定。私有房屋租金应根据当地政府规定的租金标准或 ...
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及时登报声明作废，并向当地房管机关申请补发。第三章买卖第十条买卖私有房屋，卖方须持原房产所有权证，买卖双方须持身份证、户口簿和所在单位或居委会证明，到房屋 的标准租金，但高出部分不得超过标准租金的50％。出租人不得收取押金或其他额外费用。第十七条承租人有下列行为之一的，出租人有权解除租赁合同：（一） ...
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机关办理有关手续，经批准后方能生效。严禁以城镇私有房屋进行倒买倒卖、投机倒把活动。第十三条买卖房屋成交之后，应向房管部门缴纳一定的管理费用。第十四条房屋的 任何人不得以任何借口收回或侵占，违者由房管机关拆请人民法院处理。第三十条城镇私有住房因营业、生产、办公等必须改为非住宅时，须向所在房管部门申请，经 ...
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条款执行外，本办法未具体例举的条款，按上级有关规定执行。第二十三条买卖城镇私有房屋，不得影响或阻碍城市建设的需要。第四章租赁管理第二十四条租赁 所在地政府规定的私房租金标准协商议定。出租人除收取租金外，不得收取押租等其它额外费用。承租人应按租赁合同规定交纳房租。不得拒付或拖欠。第二十六条维修出租私房是 ...
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