拍卖所得的价款优先受偿。本办法所称抵押人，是指将依法取得的房地产提供给抵押权人，作为本人或者第三人履行债务担保的公民、法人或者其他组织。本办法所 人未受清偿的，债务人又未能与抵押权人达成延期履行协议的；(二)抵押人死亡，或者被宣告死亡而无人代为履行到期债务的；或者抵押人的合法继承人、受遗赠人拒绝履行 ...
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给付的除外。第３００条 【债权人迟延的效力；责任的减轻；危险负担的转移】（１）在债权人迟延期间，债务人仅就故意和重大过失负责。（２）仅对按种类确定的物负担 时的担保】以物、对第三人的债权或者其他权利代替履行时，债务人对权利或者物负有与出卖人相同的瑕疵担保责任。第３６６条 【数项债务时债务的抵充】（１） ...
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设立的有限责任公司和股份有限公司。 第三条 公司是企业法人，有独立的法人财产，享有法人财产权。公司以其全部财产对公司的债务承担责任。有限责任公司的股东以 ；登记事项发生变更的，应当办理变更登记。未经登记或者变更登记的，不得对抗第三人。 第三十四条 股东有权查阅、复制公司章程、股东会会议记录、董事会会议 ...
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三十三条 本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产 质人协议将兑现的价款或者提取的货物用于提前清偿所担保的债权或者向与出质人约定的第三人提存。 第七十八条 以依法可以转让的股票出质的，出质人与质权 ...
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房地产交易当事人应按有关规定交纳税费。第三章房地产转让第十四条本办法所称房地产转让是房地产权利人通过合法方式将其房地产转移给他人的行为。主要包括：(一 未能与抵押权人达成延期履行协议的；(二)抵押人死亡或者宣告死亡而无人代为履行到期债务的；或者抵押人的合法继承人，受遗赠人拒绝履行到期债务的；(三)抵押 ...
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十八条担保法与本法的规定不一致的，适用本法。第十六章抵押权第一节一般抵押权第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有， 归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。抵押期间，抵押人未经抵押权人同意，不得转让抵押财产，但受让人代为清偿债务消灭抵押权的除外。第一百九十二条抵押权不得与债权分离 ...
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在抵押期间转让抵押房屋申请房屋所有权转移登记的，应当提交抵押权人的身份证明、抵押权人同意抵押房屋转让的书面文件、他项权利证书。第三十九条 因人民法院或者仲裁机构 （一）抵押当事人、债务人的姓名或者名称；（二）被担保债权的数额、债务履行期限；（三）登记时间。对准予登记的最高额抵押权，除本条前款所列事项外 ...
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）预售人未在约定的期限内与预购人共同申请房屋所有权转移登记或者未按照预购人的委托代为申请房屋所有权转移登记，预购人能够证明其支付全部房款的；（六）法律 四条在房屋上设定地役权的，当事人可以申请地役权设立登记。未经登记，不得对抗善意第三人。申请地役权设立登记的，应当提交下列材料：（一）申请书；（二）身份 ...
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通知抵押权人并告知受让人；转让所得价款，应当提前清偿债务或向与抵押权人约定的第三人提存。第十八条已抵押的抵押物被依法列入拆迁范围的，抵押人应及时 (二)抵押人死亡或被依法宣告死亡而无人代为履行到期债务的，或抵押人的合法继承人、受遗赠人拒绝履行到期债务的；(三)抵押人被依法宣告解散或者破产的；(四)抵押 ...
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拍卖所得的价款优先受偿。本办法所称抵押人，是指将依法取得的房地产提供给抵押权人，作为本人或者第三人履行债务担保的公民、法人或者其他组织。本办法所 人未受清偿的，债务人又未能与抵押权人达成延期履行协议的；(二)抵押人死亡、或者被宣告死亡而无人代为履行到期债务的；或者抵押人的合法继承人，受遗赠人拒绝履行 ...
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