规划改造范围且户籍已被冻结的；(三)拖欠租金或有租赁纠纷的；(四)损坏房屋未予修复、赔偿的；(五)置换后将造成新的居住困难(低于本市人均居住面积 商品房经营单位签订商品房买卖合同，并根据本市有关规定，到房产管理部门办理商品住房转让过户手续，缴纳有关税费。承租人换购私有住房或经济适用房(安居房)等的，除 ...
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审判，宣传法制和社会主义道德，促进和加强精神文明建设，可以推动经济建设的发展；通过民事审判，使当事人从民事纠纷中解脱出来，充分体现了党和国家关心人民的疾苦， 市场价格议定的价格，应当予以保护。一方因市场价格变动而不履行或要求解除房屋买卖合同的，不予支持。三、关于审理劳动争议案件的几个问题（一）审理劳动 ...
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分割房产合同。第四章房产的抵押第十九条具有房产买卖合同和《房产权证书》的房产主，可向在北海市注册的银行申请房产抵押贷款。进行房产抵押时，双方当事人 ，贷款的利率和偿还办法；(四)抵押人造成抵押房产损毁时应负的赔偿责任；(五)违约责任以及合同纠纷处理办法和受理机构名称；(六)双方认为必要的事项。承押人可 ...
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工商行政管理部门统一制发。商品房买卖合同应当载明商品房坐落地点、建筑面积、房价款、付款方式和时间、商品房交付日期、质量要求、纠纷解决方式以及违约责任等内容。 维修；给购房人造成损失的，房地产开发企业应当承担赔偿责任，赔偿范围包括装修损坏的修复费用、误工损失和其他直接经济损失等。第四十七条购房人和房地产 ...
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。(二)买卖的房屋，须提交原房产所有证、土地使用证、买卖合同。产权人有工作单位的，还须提交所在单位的证明。(三)赠与的房屋，须提交房产所有证、土地使用证 不可抗拒的原因遭受损失的，房管机关不负赔偿责任。第四十一条城市私有房屋所有人申请发还代管的房屋，必须证件齐备，无所有权纠纷，经房屋所在地的区、县房管 ...
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销售应当同时公布套内建筑面积及其价格、建筑面积及其价格，并载入商品房买卖合同。交易当事人发生面积纠纷时，应当以套内建筑面积和套内建筑面积价格作为处理纠纷的 以外的酬金或者其他财物，或者利用工作之便牟取其他不正当收入；（七）从事经济适用住房、公共租赁住房等保障性住房的经纪业务；（八）法律、法规禁止的其他 ...
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的房屋，除提交上述证件外，还需提交原房屋所有权证。(二)买卖房屋须提交土地使用证，原有房屋所有权证、买卖合同和契证。买房人须持居住地的户口或经营证件。(三 自然灾害遭受损失的，房管机关不负赔偿责任。第三十三条私有房屋所有人申请发还代管房，证件必须齐全，并由房管机关调查核实产权确无纠纷，经原批准代管机关 ...
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》或建筑总平面图和征用土地的批准文件；(二)购买的房屋，须提交原房屋产籍资料、买卖合同和契证；(三)交换的房屋，须提交双方的房屋产籍资料、协议书和契证； 情节严重的，诉请司法机关处理。第三十七条企业、事业单位、机关、团体支付的经济赔偿和罚款，应从该单位的利润留成包干经费中支付；对个人的罚款由个人负担。 ...
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住房的所有人不要求房屋产权调换，也可以按照有关规定与原售房单位解除补贴出售房屋的买卖合同，缴销原补贴出售房屋产权证，房屋产权归原售房单位所有，由拆迁人按拆除 至二万元的罚款。第四十四条代办拆迁单位违反本细则给拆迁当事人造成经济损失的，应当负责赔偿，并由房屋拆迁主管部门处以五百元至一万元的罚款。第四十五 ...
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签订正式《商品房买卖合同》。协议签订后，甲商贸公司依约支付定金，但乙投资公司未解除土地抵押登记，甲商贸公司遂提出四起商品房预售合同纠纷诉讼，诉请 万元、700万元、750万元、800万元，共计2950万元。武汉市蔡甸区人民法院受理后，适用简易程序审理、以调解方式结案，作出（2010）蔡民二初字第79号 ...
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