协同实施本办法。第六条有下列情形之一的房屋不得出租：(一)未取得产权或经营管理权的；(二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或以其他形式限制房地产权利的 当事人办理工商营业登记和税务登记时,须向工商行政管理部门及税务部门交验《房屋租赁证》和租赁合同，作为经营场所合法的凭证。租用房屋用于居住的，租赁 ...
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，不及时修复的。第三十一条租用房屋从事生产、经营活动的，修缮责任由双方当事人在租赁合同中约定，当事人不按约定及时维修房屋，造成他人财产损失 内容：(一)标的物的种类、数量、成交额；(二)房地产经纪服务形式和标准；(三)合同的履行期限；(四)佣金及支付方式；(五)违约责任和纠纷解决方式；(六)当事人约定 ...
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管理全面负责，并行使下列权利：(一)有权使用企业的财产和更新设备。但租赁期满，企业固定资产的净值应不得减少；(二)有权借用企业原来占用的流动资金，属于 (十三)有权享受企业厂长相应的政治待遇。第二十二条承租人必须严格履行租赁合同。租赁经营期间，如确实需要改变工商行政管理部门核准的项目，须持主管部门批文 ...
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、价格、工商、公安和税务等行政部门应当按照各自的职责，配合房产管理部门做好房屋租赁监督管理工作。第六条公民、法人或者其他组织对其依法取得所有权或者国家授权 供从事生产、经营活动和私有房屋出租的，租金由当事人协商议定。第二十一条公民出租房屋，在租赁期限内死亡的，其继承人应当继续履行原租赁合同。法人或者 ...
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、方针、政策，有一定经营管理能力和经济保证的职工，均可投标承租。 第八条 出租方和承租方必须签订租赁合同。所有的租赁合同都必须经公证部门公证 及上级主管部门集中的企业税后留利或其他专用基金结余弥补。 第十三条 饮食服务业租赁企业继续执行“修理费”、“物料消耗”、“家俱用具摊销”三项费用预提制度，按主管 ...
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政策，熟悉本行业业务，懂经营，会管理，守信誉的职工均可投标承租。 第八条 出租方和承租方必须签定租赁合同，租赁合同须经公证部门公证。 第九 奖励。 第十三条 为解决批准的残损变质商品损失及防止国家财产、设备的失修，租赁企业在税前分别按销货额的５‰和３‰预提“商品削价准备金”和“简易建筑修理费”，交主管 ...
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保证国家增收，企业多留、职工收入逐步增长的原则下，依据企业固定资产、自有流动资金、经营状况、地理环境和市场动态、企业负担离退休职工多少、富余人员的多少、承租人员负担 税收管理程序审报，经税务部门批准后决定，并列入租赁合同。三十一、经有关部门批准后，租赁经营企业可实行百元利润工资含浮动办法，即按上年税前 ...
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租赁企业的经营。（二）积极为企业提供业务技术、经营管理、政策法律等方面的服务。（三）租赁合同规定的其他义务。第五章租金的确定、列支和交纳第十五条 以丰补欠。承租方代表人有权将风险金的一部分用于奖励对企业有特殊贡献的人员。租赁终止时，承租方可从风险金中取得等于其抵押财产数额的风险收入。风险金的剩余部分， ...
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在租赁期内，企业盈利不足以缴纳租赁费的，在保证金、个人抵押金中补偿。第二十四条租赁企业应参加财产保险，参加退休费社会统筹或本行业统筹，对本企业的离退休职工承担规定 、退休统筹费和规定的其它费用。第二十七条出租方的权利：一、按照国家规定和租赁合同，对租赁企业的经营活动进行监督、指导、检查。二、对租赁企业 ...
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、自有流动资金、地理位置和行业效益等条件综合确定。（一）固定资产占用费：按租赁企业的固定资产（原值或评估资产现值）总额和行业固定资产综合折旧率计算。（二） 的经营自主权，或者出租方严重违约致使承租方无法正常经营时，承租方有权提出解除经营合同。第二十六条租赁合同一方要求变更或者解除合同时，应当及时以书面 ...
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