；个人缴交的住房共用部位、共用设施维修基金的结余部分不予退还，随房屋产权同时过户。该房屋的维修仍按上市交易前公有住房维修管理的有关规定执行。第三章交易 部份免征营业税，超过等值部份的差额计征营业税。(三)抵押、出租、继承、赠与按规定办理有关手续和缴纳税费。第十一条已购公有住房上市交易时，必须按规定缴纳 ...
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条土地使用权或地上建筑物、其他附着物所有权转让，按照权限分别列市、区县土地管理部门和房产管理部门办理土地使用权和房产过户登记．换领《国有土地使用证》和《房产所有 2％的土地管理费。 第六十四条土地使用者应按国家和省、市有关规定缴纳税费。 第六十五条土地使用权出让金、使用费、增值费、罚没款由区县以上土地 ...
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第五十条市场交易和进入行政执法或司法程序的房地产价格的评估和认证，分别由房产管理和物价行政部门根据法定管理权限，严格地按照国家法律、法规、规章的规定组织 成交价格，不得瞒报或者作不实的申报。房地产转让，应当以申报的房地产成交价格作为缴纳税费的依据。成交价格明显低于正常的市场价格的，以评估价格作为缴纳 ...
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当地土地管理部门和房产管理部门办理要权属变更登记手续，换领国有土地使用证和房屋所有权证，并按规定缴纳税费。第二十八条土地使用权转让后，需要改变土地使用权出让合同 第八章附则第五十七条依照本办法取得土地使用权的个人，其土地使用权可以继承。继承人确需改变出让合同有关条款的，按本办法第二十三条规定办理。第五 ...
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机关办理注销登记。第三十九条土地使用权转让、出租、抵押，应按国家有关规定缴纳税费。第四十条土地使用者将土地使用权作价入股的，其投资额应当按出让金数额扣除已 转让后，受让方需要改变出让合同约定的用途和规划要求的，按照本办法第二十三条的规定办理。第四十三条有下列情形之一的，抵押权人应向房产管理部门和土地 ...
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机关办理注销登记。第三十八条土地使用权转让、出租、抵押，应按国家有关规定缴纳税费。第三十九条土地使用者将土地使用权作价入股的，其投资额应当按出让金数额扣除 使用权转让后，受让方需要改变出让合同约定的用途和规划要求的，按照本办法第二十三条的规定办理。第四十二条有下列情形之一的，抵押权人应向房产管理部门和 ...
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机关办理注销登记。第三十八条土地使用权转让、出租、抵押，应按国家有关规定缴纳税费。第三十九条土地使用者将土地使用权作价入股的，其投资额应当按出让金数额扣除 使用权转让后，受让方需要改变出让合同约定的用途和规划要求的，按照本办法第二十三条的规定办理。第四十二条有下列情形之一的，抵押权人应向房产管理部门和 ...
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评估价作为售房款，换得的已购公有住房市场评估价作为购房款，按本办法第九条规定缴纳税费。第十一条已购公有住房出售程序为：(一)卖方持按规定填写的《 审批手续；(二)卖方持市房改办批准上市出售的文件，会同买方到市房产管理部门签订《房屋买卖契约》，办理过户手续，买卖双方分别按规定向市财税部门或其委托的部门 ...
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验证后的合同或契约，缴纳税费，办理有关权属转移手续。按照上述程序办结的房地产交易，交易双方的权益受法律保护。第三章买卖第十三条房产买卖，必须到房产 ，按旧公房出售办法有关规定办理。(七)享受国家或企事业单位补助购买、自建的房屋需要出售时，出售前应向补助单位或房管部门交还购、建房补助费。如房屋发生增值， ...
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设施上设置户外广告，设置铁塔、水池等设施，或因供电、通讯等需要锚固和拉锚的，须经房产权利人同意，并经有关部门批准。在屋顶上设置广告以及设置铁塔、 维修基金不予退还，随房屋所有权同时过户。因房屋拆迁或其他原因造成房屋灭失的，维修基金管理部门应将维修基金余额按房屋所有权人个人缴纳的比例退还给房屋所有权人。 ...
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