以上时，由市房产管理部门按以下程序，组织召开业主代表大会和选举产生业主委员会：（一）向全体业主发出召开业主代表大会及推举业主委员会侯选人名单通告。（二）拟定 代表大会的决定不得与法律、法规、规章及相关政策抵触。第十二条业主代表大会行使下列权力：（一）选举、罢免业主委员会的组成人员；（二）听取和审查业主 ...
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群众自治组织，代表本居民区全体居民的共同利益，有权对辖区内的物业管理、业主委员会及其他社会组织进行指导和监督。要逐步在居委会建立社团参与、居民自治的工作 。同时，要做好落选人员的思想工作。要严格执行和遵守居委会成员辞职、罢免和调离等法定程序，居委会成员选举产生后，有关组织和领导不得随意予以撤换或调动。 ...
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区域进行公示，公示期不应少于30日。 业主大会会议的议题为选举或者罢免业主委员会委员的，社区工作站收到列席业主大会会议书面邀请通知后，应当在业主 的，物业所在地街道办事处应当代管相关档案资料，并参照首次业主大会会议的程序组织选举产生新一届业主委员会，筹备组成员的组成由街道办事处确定；但经确认前期选举 ...
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。以威胁、贿赂、伪造选票等不正当手段当选的，其当选无效。第十四条 (罢免程序)有五分之一以上的十八周岁以上的居民、五分之一以上的户或者三 本社区办理公益事业所需经费的筹集方案；(七)本社区重大文体活动的举办方案；(八)业主委员会的成立方案；(九)社区服务的发展方案；(十)社区中介组织的培育计划；(十一 ...
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和业主委员会章程；（二）选举、罢免业主委员会委员、主任、副主任；（三）商定业主委员会的办公场所、必要经费；（四）选聘、解聘物业管理企业；（五）改变 服务合同不依照法律、法规规定的条件和程序进行，给物业管理企业造成损失的，应承担损害赔偿责任。第五十条业主、使用人、业主委员会、物业管理企业在物业管理活动中 ...
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修改业主大会议事规则、管理规约；（二）选举或者罢免业主委员会委员、选举业主委员会候补委员；（三）确定或者变更物业管理方式、服务内容、服务标准和收费方案，确定 使用与管理、共有物业管理、使用、经营等方面的规定和程序；（六）监督业主委员会工作，审议业主委员会工作报告；（七）筹集和使用住宅专项维修资金，并 ...
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章程和业主公约；（二）听取和审议业主委员会工作报告；（三）选举、罢免业主委员会成员；（四）决定聘用或解聘物业管理企业；（五）审议通过物业管理方案；（ 户。第三十八条物业维修基金的使用应当履行下列程序：（一）物业管理单位持物业维修基金使用申请表和业主委员会审核同意的使用方案，报市物业维修资金管理机构；（ ...
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。第二十条职工代表对选举单位的职工负责。职工有权监督和罢免本单位的职工代表。罢免程序由企业、事业单位以及其他组织职工代表大会确定。第二十一条 代表大会会议。第二十五条职工代表大会根据需要，可以设立若干职工代表团(组)、专门委员会或者专门小组，负责办理职工代表大会交办的事项。职工代表大会闭会期间，除确需 ...
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决定与物业使用人有关的事项时，使用人应当列席。第十三条业主大会或业主代表大会履行下列职责：（一）选举、罢免业主委员会成员；（二）审议、修订业主 及业主的公共利益等事项依法作出约定。业主大会章程应当就业主大会或业主代表大会的议事方式、表决程序、业主投票权确定办法、业主委员会的组成等事项依法作出规定。第十 ...
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，五平方米及五平方米以上的计算为一票，不足五平方米的不计票。第十三条业主大会行使下列职权：（一）选举、罢免业主委员会的组成人员；（二）监督业主委员会的 及户数；（二）公共场所及公用设施状况；（三）业主大会的召集程序及决定住宅区重大事项的方式；（四）业主使用其住宅和住宅区内公共场所及公用设施的权益；（五 ...
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