房管所审核，报上一级房地产管理部门批准；(三)按本规定第八条规定的标准交纳租赁定金；(四)办理发、换租赁证手续。第十六条承租人互换承租房审定程序：(一) 因阻碍出租人正常维修造成的损失，由承租人承担。第二十九条承租人更换房屋设备、装修、改建、扩建等应征得出租人同意，改造后的房屋所有权属于国家，并按新的 ...
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一般按房屋设计和预算规定的内容计算。包括竣工房屋本身的基础、结构、屋面、装修以及水、电、卫等附属工程的建筑价值，也包括作为房屋建筑组成部分而列入房屋 外汇调节市场价折算在其中。如果商品房是跨年完成的，应包括以前年度所收的定金及预收款。 7.开发经营情况(1)实收资本：是指企业实际收到的所有投资人投入 ...
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进行预售。出卖人未取得商品房预售许可证，不得进行预售，不得签订预售合同，不得收取定金等任何费用。第十四条在订立商品房买卖合同前出卖人应向买受人明示 。第二十五条出卖人设置商品房样板房或出具预售说明书的，其出售商品房的布置、装修和设备的质量，应当与商品房样板房和预售说明书一致，当事人另有约定的除外。第二 ...
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进行预售。出卖人未取得商品房预售许可证，不得进行预售，不得签订预售合同，不得收取定金等任何费用。第十四条在订立商品房买卖合同前出卖人应向买受人明示 。第二十五条出卖人设置商品房样板房或出具预售说明书的，其出售商品房的布置、装修和设备的质量，应当与商品房样板房和预售说明书一致，当事人另有约定的除外。第二 ...
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(以下简称开发经营企业)将尚未完工的商品房提前向境内、境外销售，由承购人支付定金或房价款的行为。 第三条凡在江西省行政区域内预售商品房的单位(包括三资企业 材料；(五)商品房预售方案。预售方案应说明商品房地点、位置、朝向、面积、装修标准、交付使用日期，并附商品房预售总平面图；(六)向境外预售商品房的应 ...
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经营企业(以下简称预售人)将正在建设中的商品房预先出售给承购人，并由承购人支付定金或房价款的行为。第三条预售商品房应当遵循自愿、公平、协商一致和 、用地性质及使用年限、建筑物使用年限；(四)商品房结构类型、户型、质量、装修标准；(五)项目及其配套设施的平面示意图；(六)项目开发进度和竣工交付使用时间； ...
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情况；(四)房屋设定抵押或者其他使房屋权利受限制的情形；(五)房屋交付使用时的装修标准、设施配套和物业服务情况。第七条经营者不得以售楼广告、设计说明、 条经营者应当依法律、法规的规定和合同的约定履行合同，不得在合同签订前收取定金，不得在合同外收取费用；经营者获准变更规划设计和建筑设计的，应当在获准变更 ...
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和按计划养护。 8．2．6房屋完损等级 ｄａｍａｇｅ ｃｏｎｄｉｔｉｏｎ ｏｆｈｏｕｓｅｓ 用于综合反映建筑物可供使用状况的指标，根据建筑物的结构、装修和设备三个组成部分的实际完损程度确定。 8．2．7房屋危险点 ｄａｎｇｅｒ ｐｏｉｎｔ ｏｆ ａｂｕｉｌｄｉｎｇ 房屋中处于危险状态的单个承重构件 ...
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指房地产开发企业将正在建设中的商品房预先出售给买受人，并由买受人支付定金或者房价款的行为。商品房现售，是指房地产开发企业将竣工验收合格的商品房出售 十一条房地产开发企业销售商品房时设置样板房的，应当说明实际交付的商品房质量、设备及装修与样板房是否一致；未作说明的，实际交付的商品房应与样板房一致。第四十 ...
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货物（货款）的； （五）利用虚假广告和信息订立合同，骗取货款（货物）、定金、中介费、立项费、培训费、质量保证金等； （六）无正当理由中止履行合同，骗取 工程施工（承包）、房屋买卖、租赁及其居间、委托合同； （二）物业管理、住宅装修装饰合同； （三）供电、供水、供热、供气合同； （四）旅游、医疗合同； ...
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