民主选举组成人员，制订管理章程。其职责是：管理共用部位维修基金；办理共用部位维修事宜；收取共用部位和共用设施维修费用等。第九条各房地产经营单位对售后房屋应 单位购房贷款期限不超过１年。个人建房或购房贷款期限不超过１５年，贷款利率按贷款不同的年限确定。第十五条市住房资金管理中心要加强对各类住房资金专户中 ...
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，明确借贷双方的权利、义务及对抵押房屋的处理，并办理登记手续。第三十八条银行向借款人发放的购房贷款额度，按有关规定执行。第三十九条以购房担保贷款方式 承担由此产生的法律责任。第八章附则第四十五条登记部门办理房地产抵押的有关登记事宜，应当自收到抵押登记的全部文件之日起三十日内办理完毕。第四十六条本条例 ...
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证明有：经济适用住房销售许可证，在销售方式上区别预售和销售。购买经济适用住房的购房合同为《北京市经济适用住房预售合同》、《北京市经济适用住房买卖合同》。四、 分行负责解释，并报总行备案。第四十六条本办法未尽事宜依照《中国工商银行个人住房贷款管理办法》执行。１９９９年５月８日关联法规：国务院部委规章（1 ...
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，重点引导，内控风险，努力拓展住房公积金个人购建住房贷款业务。(一)优先发放经济适用住房个人购房贷款。按照我国确定的中低收入家庭购买经济适用住房的原则， 和商品房预售许可证后，可与管理中心和委托银行商谈住房公积金贷款合作事宜，购房职工可按有关规定申请贷款。各级政府应积极组织管理中心、银行、保险公司、 ...
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实际工作中可由贷款行视情况具体掌握。根据《中国人民银行个人住房担保贷款管理试行办法》要求，对申请借用住房公积金贷款购房的，办法规定采用专项提款方式。八、关于贷款的偿还 １．甲方违反本合同自愿接受强制执行；２．３． 第十六条本合同未尽事宜，甲、乙双方按国家有关法律、法规和金融规章执行。 第十七条本合同自 ...
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出具有效的房屋抵押价值评估报告，抵押值最高不超过抵押住房评估价的70%。抵押相关事宜参照本条第(一)款3、4、5项的规定办理。(四)质押是指借款人用 行政处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任。第二十八条 房屋建设单位出具虚假购房合同骗取公积金贷款的，经查证属实，管理中心和受委托银行有权提前收回公积金贷款 ...
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等问题的通知》(银传[1999]45号)精神，经研究决定，调整个人住房担保委托贷款和购房分期付款期限及利率。现就有关事宜通知如下：一、延长个人住房担保委托贷款期限 5年)按年利率4.14％执行；5年以上按年利率4.59％执行(见附表一)。贷款利率仍实行一年一定，于每年1月1日，按相应档次利率确定该年度 ...
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需提供以下材料：(一)身份证件(居民身份证、户口本或有效居留身份证件)；(二)合法有效的购房合同、协议或其它批准文件，购预售房需预售房单位提交生效的商品房预售许可证 三十二条、三十三条相应条款处理，其它未尽事宜依照《担保法》和中国人民银行《个人住房贷款管理办法》的有关规定处理。关联法规：全国人大法律（ ...
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宣传。3．由市房管局牵头建立已购公房上市置换中心，专门受现已购公房上市有关事宜。对急于变现旧房购买新房的，由置换中心先予变现，解决居民卖旧买新 提高住房有效需求10．鼓励和支持商业银行将住房信贷进一步转向个人购房，简化贷款手续，优先支持职工换购房贷款。同时，住房信贷从普通住房扩大到各类住房。11．扩大 ...
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需要，企、事业单位因补贴本单位职工购买商品住宅以及个人购房资金不足时，可向工商银行申请办理购房贷款，个人贷款必须根据先存后贷，存贷结合的原则。单位及个人 专户，专款专用，不得挪做他用。房管部门可建立专业维修队，负责承包商品住宅的维修事宜。统筹维修的范围是指共用部分，如楼梯、天面、上下水管道，公用照明等 ...
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