城镇住房制度改革，增强职工住房商品化意识，推动住房商品化、社会化，促进住宅建设与消费，根据国家法律、法规和有关规定，制定本办法。 第二条 本办法适用于 开设的风险保证金专户。 第十三条 订立合同。借款人、中心、贷款银行共同签订《职工个人住房公积金担保贷款合同》、《抵押(质押)合同》，保证人、中心、贷款 ...
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，分析借款人有无逾期贷款、是否按合同还本付息。本息偿还率指标应按照全部短期借款、全部长期负债、建设银行短期借款、建设银行长期负债等分别计算，其计算公式 的分析，判断项目产品销售的前景和潜力。具体内容包括：１．产品的用途、消费对象及其区域分布；２．国内现有同类产品的生产能力、产品产量及生产能力利用情况； ...
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贷款银行认可的有价证券作为质物。出质人须与贷款银行签订书面质押合同，质物金额不得低于借款金额本息。第二十五条 采用保证担保方式的，应由天津市津房 物，或者要求保证人履行保证责任。在清偿贷款本息时，住房公积金贷款本息应当先于贷款银行个人住房贷款本息受偿。 第六章 贷款程序 第三十二条 职工申请住房公积金 ...
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，分析借款人有无逾期贷款、是否按合同还本付息。本息偿还率指标应按照全部短期借款、全部长期负债、建设银行短期借款、建设银行长期负债等分别计算，其计算公式 的分析，判断项目产品销售的前景和潜力。具体内容包括：１．产品的用途、消费对象及其区域分布；２．国内现有同类产品的生产能力、产品产量及生产能力利用情况； ...
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不超过所需费用的 50 % ；装修自住住房的贷款额度不超过 20 万元；偿还商业银行个人购房贷款的贷款额度不超过原商业贷款剩余本金。第八条 贷款期限根据实际 进行质押担保的，出质人和质权人须签订书面质押合同，质押合同至借款人还清全部贷款本息时终止。质押物价值不得低于借款金额本息。对设定的质物，在质押 ...
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贷款限额。其计算公式为：借款人及其配偶月工资总额之和×职工个人还贷能力系数×１２（月）×借款期限。还贷能力系数按不同借款期限确定，十年以内（含十年）为３５％ 有价证券退还借款人。第十六条以住房抵押或以有价证券质押的，抵押人或出质人必须与贷款银行签订书面抵押或质押合同。第十七条由津房置业担保公司提供贷款 ...
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工作。未经住房资金管理中心批准，受托银行不得用住房公积金发放个人住房贷款。第二章贷款程序第三条住房公积金贷款专项用于职工住房消费，不得挪作它用。缴存住房公积金 银行书面通知并随附相关申请材料。受托银行接到通知后，按前款规定签订有关合同。借款合同、抵押合同、质押合同、保证合同需要变更的，应当经管理中心和 ...
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称个人贷款，是指贷款人向符合条件的自然人发放的用于个人消费、生产经营等用途的本外币贷款。第四条个人贷款应当遵循依法合规、审慎经营、平等自愿、公平 合同。贷款人应要求借款人当面签订借款合同及其他相关文件，但电子银行渠道办理的贷款除外。第二十四条借款合同应符合《中华人民共和国合同法》的规定，明确约定 ...
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审批、发放再贷款，农村信用社应根据信贷原则自主决定对农户贷款，其他任何部门和个人不得干预。 第五章再贷款的操作程序 第十七条再贷款申请。借款人应填制 偿还再贷款本息。对逾期的再贷款，中国人民银行可依据《借款合同》的约定，从借款人准备金存款账户扣收再贷款本息。质押再贷款发生逾期，可依法处置作为再贷款权利 ...
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十四条分支行依据本办法规定的条件和用途，审批、发放再贷款，其他任何部门和个人不得干预。第五章再贷款的操作程序第十五条对借款人提出的再贷款申请，分支行 十七条再贷款申请经审查批准后，分支行应与借款人订立《中国人民银行再贷款借贷合同》(以下简称《借款合同》)；发放担保贷款时，还应同时与担保人订立《担保合同 ...
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