维护拆迁当事人的合法权益，保障建设项目顺利进行，根据国务院《城市房屋拆迁管理条例》、《陕西省城市房屋拆迁补偿管理条例》以及有关法律、法规，结合本市实际，制定本办法 。对周转房的使用人，应当自逾期之月起付给临时安置补助费。第三十八条城市房屋拆迁需要拆除、迁移城市公共设施和各种管线的，由所有人在规定的拆迁 ...
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租赁关系的单位和个人。第五条市房屋行政管理部门是本市城市房屋拆迁的主管部门。西安市城市房屋拆迁安置管理办公室(以下简称市拆迁管理办)负责本市新城区、碑林区、 )的，由其代管人或者房屋使用人负责征求私有房屋产权人对其房屋拆迁的补偿、安置意见，在规定的拆迁期限内与拆迁人签订拆迁安置补偿协议。代管人或者房屋 ...
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地段环境率的具体调节幅度，由西安市城市房屋拆迁安置管理办公室在审批拆迁安置实施方案时，根据地段予以明确。 五、住宅、非住宅房屋货币安置的拆迁补偿基价由市拆迁 房屋。如：办公室、仓储、生产厂房等。3．本标准中房屋货币安置价格均为指导价。 附表一：西安市住宅、非住宅中的非营业用房地段类别划分表(略)附表二 ...
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保护拆迁当事人合法权益，依据国务院《城市房屋拆迁管理条例》和《陕西省城市房屋拆迁管理办法》的规定，结合本市实际，制定本规定。关联法规：国务院行政法规（1） 人员上岗证；(四)鉴证房屋拆迁协议，裁决房屋拆迁的补偿安置争议；(五)对从事房屋拆迁工作的人员进行业务培训和考核。第四条城市房屋拆迁必须符合规划和 ...
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拆迁估价的监督管理。其所属的西安市城市房屋拆迁安置管理办公室（以下简称市拆迁管理办）负责本规定的组织实施。市规划、土地、价格等行政管理部门根据各自 价格修正方法评估。即根据市政府公布的拆迁区位基准价和相应的修正体系对房屋进行估价。（一）住宅房屋评估公式住宅房屋拆迁补偿价格=区位基准价格×（1+综合环境 ...
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，从我市实际出发，认真调查研究，尽快修订《西安市城市建设拆迁安置实施细则》(以下简称《细则》)，起草城市房屋拆迁补偿估价办法等配套性政策规定。三、做好新老 》赋予的各项管理职责，转变管理思路，进一步规范行政行为，改进工作作风，加强拆迁管理。(二)按照法律不溯及既往的一般原则，同时考虑到对一个项目的所有 ...
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本市拆迁估价的监督管理。其所属的西安市城市房屋拆迁安置管理办公室(以下简称市拆迁管理办)负责本规定的组织实施。市规划、土地、价格等行政管理部门根据各自职责协同 四章 附 则第三十二条 房屋拆迁评估价格不包括被拆迁房屋室内装修装饰的补偿金额，室内装修装饰的补偿金额由拆迁人和被拆迁人协商确定；协商不成的， ...
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实际，制定本办法。第二条 凡在本市规划区内国有土地上，因城市建设需要拆迁房屋及其附属物的，适用本办法。第三条 拆迁安置要保证城市建设的需要，保证拆迁人 时，拆迁人应发给搬家补助费。第二十六条 拆迁安置补偿工作完毕后，拆迁人应将有关拆迁安置补偿清册报送拆迁安置主管机关审查备案。第五章 奖励与处罚第二十七 ...
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发改委审批后方可调整。上一级人民政府和建设、发展(计划)行政管理部门要加强对拆迁计划执行情况的管理和监督。市、县建设、发展(计划)、国土资源等行政管理 》(国务院305号令)和《陕西省城市房屋拆迁补偿管理条例》的规定执行。拆迁许可法定要件不全，拆迁计划和补偿安置方案不落实，特别是补偿资金不到位的，一律 ...
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在本市城市规划区内国有土地上实施房屋拆迁，并需要对被拆迁人补偿、安置的，适用本办法。城市房屋拆迁必须符合城市规划，有利于城市旧区改造和生态环境改善，保护 临时建筑，及未规定期限但实际使用已超过两年以上的临时建筑及其附属物，不予补偿。拆除未超过期限的临时建筑，按剩余使用期限分摊的建造成本结合成新给予货币 ...
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