出租人同意，并按照有关法律、法规的规定办理审批手续。承租人需要改变土地使用权出让合同规定的土地用途的，必须征得出租人同意，并依照本办法第十条规定办理。第二 土地开发费。第五十六条城市规划区范围内的集体土地建设用地使用者，单独或随同地上建筑物、其他附着物转让、出租、抵押给他人的，参照本办法的有关规定办理 ...
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和土地使用权变更登记，换发证书。第五十一条农村集体经济组织将城市规划区内集体土地作价入股举办联营企业的，应先由国家征用后，再依法出让给联营企业或由国家 ３０％至５０％的罚款。第五十八条擅自改变土地使用权出让合同约定的土地用途的，由县级以上人民政府土地管理部门和城市规划行政主管部门责令限期改正；拒不改正 ...
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给镇、街道财政，专项用于工业区基础设施建设。第二十五条 土地出让契税在签订国有土地使用权出让合同时由受让人缴纳。第六章 地价管理第二十六条 市人民政府 最低控制价格，由市国土资源局根据土地估价结果和产业政策集体决策制定。出让底价不得低于协议出让最低价。市国土资源局根据出让底价确定招标标底和拍卖挂牌的起 ...
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使用权受让人收取的定金、保证金和预付款，在国有土地使用权出让合同（以下简称土地出让合同）生效后可以抵作土地价款。划拨土地的预付款也按照上述要求管理。第六条土地 规定通过签订协议等方式，将应缴地方国库的土地出让收入，由国有土地使用权受让人直接将征地和拆迁补偿费支付给村集体组织或农民等。第十七条对国有土地 ...
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使用权拍卖出让，参加竞买的单位和个人应大于或等于拍卖宗地数的两倍。拍卖一宗土地的，参加竞买的单位和个人不得于3个。第二十二条 市、县国土资源行政主管 投标、竞买资格，已中标或竞得的，取消其中标或竞得资格，终止土地使用权出让合同；给国家、集体或其他人造成损失的，依法赔偿损失。第三十三条 中标人或竞得人不 ...
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标底或者底价。“确定招标标底，拍卖和挂牌的起叫价、起始价、底价，投标、竞买保证金，应当实行集体决策。“招标标底和拍卖、挂牌的底价在招标、拍卖、挂牌出让活动 五条：“中标人、竞得人应当按照成交确认书约定的时间，与出让人签订《国有土地使用权出让合同》。“中标人、竞得人支付的投标、竞买保证金，抵作土地使用权 ...
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土地；(四)经市人民政府批准出让的其他土地。 第八条 土地使用权期权最高期限按下列情况确定：(一)国有土地12个月；(二)集体土地24个月。 第九条 (已发生转让的应由市土地托管交易中心出具证明)到市土地管理局依法申请办理用地手续，签订土地使用权出让合同，按照土地使用权期权出售合同规定的标准缴交地价款 ...
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出让，但必须严格按照地价评估、集体决策和结果公开的程序进行，出让价格不得低于评估确认地价，并须将土地出让方案报市土地行政主管部门备案，市监察部门参与 方案未经有批准权的政府批准而以协议出让方式签订的经营性土地使用权出让合同，视为无效。(四)浮山新区范围内的土地清理及土地出让等工作，按市政府《关于加强 ...
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意见，并对各类经营性用地先提出规划条件，确定出让面积及位置，经集体决策后，按国土资源部11号令《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规定》的规定，在 出租。第十三条投资者应严格遵守城南新区分区规划，按照土地使用权出让合同的规定利用土地，不得任意改变土地使用性质和用途。建设工程必须符合城南新区核心片区控制性 ...
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国土部门与受让方签订的《国有土地使用权出让合同》的重要组成部分。四、对于根据土地年度供应计划和近期建设规划依法征用拟用于经营性开发的集体土地，应符合本市土地 在符合法定条件的情况下，拟用于经营性利用，可以自己申请或者委托市或区县土地整理储备中心向市规划部门或者分局办理规划意见征询工作，市规划部门或分局 ...
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