买卖合同；（二）购买房改房、单位集资房和经济适用房的，提供购房合同或协议；（三）购买拆迁返还房的，提供城市房屋拆迁补偿协议书；（四）购买二手房的，提供 贷款期限应根据职工承受能力及所购房产情况确定：（一）购买商品房、经济适用房、集资房、危改拆迁返还房或自建住房的，最长贷款期限30年。（二）购买二手房、 ...
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委托房地产开发企业走向建设经济适用住房。要按以销定建的原则，合理确定集资房建设规模。已购买经济适用住房或已参加房改购房面积达标的职工，不得参加集资 城市基础设施、市政公用设施建设项目实施拆迁时，应当提供不超过高于拆迁补偿价格30％的经济适用住房或普通商品房，对被拆迁房屋的“双困户”按规定提供廉租住房或 ...
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土地和征用房产，按土地使用权属变更，参照市政府制定的土地征用补偿标准或城市房屋拆迁补偿标准进行补偿。（三）宅基地的处置。经市国土房管局宅基地清查后 补缴国有土地使用权出让金。８．“城中村”内占用集体土地建设的农村“集资房”，按照市政府《关于处理我市农村集资房问题的决定》（穗府〔１９９７〕４８号）处理。 ...
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应当补缴的土地价款；?（四）转让房改房、经济适用住房、符合国家政策规定的集资房按照规定应当补缴的土地价款；?（五）改变出让国有土地使用权土地用途、容积率 的10%拨付给出让地块所在区财政。?第十四条土地出让收入使用范围包括征地和拆迁补偿支出、土地开发支出、支农支出、城市建设支出以及其他支出等。?第十五 ...
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三款的规定对原规划红线图的土地进行处理。 第十一条以修路补偿和旧城区拆迁补偿以及其他补偿方式出让土地使用权的，将经市人民政府与投资单位决算核实后的投入 月内返还４０％； （三）房屋交易鉴证费按评估价值１％收取。 第二十五条集资房、解困房等非商品房进入市场销售的，需补交所减免的各种费用。新建非商品房自 ...
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三款的规定对原规划红线图的土地进行处理。第十一条以修路补偿和旧城区拆迁补偿以及其他补偿方式出让土地使用权的，将经市人民政府与投资单位决算核实后的投入资金 月内返还４０％；（三）房屋交易鉴证费按评估价值１％收取。第二十五条集资房、解困房等非商品房进入市场销售的，需补交所减免的各种费用。新建非商品房自竣工 ...
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权利证等)，除1999年4月1日以后颁发的各类房地产权证书，历年购买的商品房、房改房、集资房、补助出售住宅、拆迁补偿房屋等房地产权证书，以及集体建设用地、村民宅基地土地证书外，均应依照本通告实施审验。 二、土地使用证书审验以区县(市)为单位进行。土地使用者应向所在地的 ...
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情况予以登记，违章部分在土地登记卡和土地证书内予以注明。以后统一建房或现有房屋拆迁、改建、翻建或政府依法实施规划重建时，按政府规定的用地面积标准重新确定 ，充分利用土地资源解决基础设施、公益事业和园林绿化等建设用地问题。１５?妥善处理集资房问题。按照＂先易后难，化难为易，依法鉴定，分类处理＂的原则， ...
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的公有住房补足成本价后进入市场交易。三、允许拆迁安置房、集资房等房屋在取得房屋所有权证后进入市场交易。被拆迁人以拆迁安置补偿款购买住房的，视同实物补偿 住房的，产权人收取的转让金全额转为住房专项资金。五、已购公房、拆迁安置房、集资房及商品房再转让的，根据现行税法征收土地增值税、营业税及营业税的附加税费 ...
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公有住房补足成本价后进入市场交易。 三、允许拆迁安置房、集资房等房屋在取得房屋所有权证后进入市场交易。被拆迁人以拆迁安置补偿款购买住房的，视同实物补偿 住房的，产权人收取的转让金金额转为住房专项资金。 五、已购公房、拆迁安置房、集资房及商品房再转让的，根据现行税法收土地增值税、营业税及营业税的附加税费 ...
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