）筹备组。筹备组由房屋建设单位或出售单位、前期物业管理企业和业主代表组成，筹备组组长由业主担任，并将有关筹备事项在物业管理区域内公示。建设单位或出售单位 使用人与业主委员会或物业管理企业的关系；（十）根据业主大会的决定代表全体业主参加因物业管理活动发生的诉讼；（十一）监督物业管理企业实施物业服务的其他 ...
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物业服务收费的监督管理工作。第七条物业服务收费区分不同物业的性质和特点分别实行政府指导价和市场调节价。住宅前期物业（不含酒店式公寓、别墅、低密度联排 物业服务收费，可以采取包干制或者酬金制等形式，由业主委员会代表业主与物业管理企业按照服务标准等级、服务内容在物业服务合同中约定。第九条包干制是指由业主向 ...
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买受人在房屋买卖合同、前期物业服务合同中约定收取分摊办法；业主大会成立后。由业主大会与物业服务企业协商确定收取分摊办法；未成立业主大会，又没有在房屋买卖 服务合同约定逾期不交纳服务费用的，业主委员会应当督促其限期交纳；逾期仍不交纳的，物业管理企业可以依法追缴。第十七条业主按物业服务合同约定的交付之日 ...
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：室内已安装有保安对讲，均与物业服务企业控制中心连通，必要时您可直接呼叫中心求助。（本条在符合工程实际时选用）业主切勿自行拆除、变更、增加或 交款处 医疗保健 集贸市场3．教育设施名称：本社区配套的中学、小学、幼儿园有、 、、、4．物业服务企业、街道办事处、社区居民委员会、派出所地址及电话：物业服务 ...
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你公司关于新兴大厦、新兴小区前期物业管理服务收费申报意见收悉。经研究考核，现将有关物业管理服务收费事宜批复如下： 一、根据你公司现与新兴大厦、新兴小区业主(使用 以中准标准为基础，在10％上下幅度内，由业主委员会和物业服务企业约定具体收费标准；没有成立业主委员会的住宅小区或楼宇按中准标准执行。 八、本 ...
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成城物业管理有限公司： 你公司关于中信、富城大厦前期物业管理服务收费申报意见收悉。经研究，现将有关物业管理服务收费事宜批复如下： 一、中信、富城大厦是基础 ，以中准标准为基础，在10％上下幅度内，由业主委员会和物业服务企业约定具体收费标准；没有成立业主委员会的住宅小区或楼宇按中准标准执行。 六、本批复 ...
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嘉翔物业管理有限公司： 你公司关于长海大厦前期物业管理服务收费申报意见收悉。经研究，现将有关物业管理服务收费事宜批复如下：一、长海大厦基础设施配套、服务功能 以中准标准为基础，在10％上下幅度内，由业主委员会和物业服务企业约定具体收费标准；没有成立业主委员会的住宅小区或楼宇按中准标准执行。 六、本批复 ...
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有限公司： 你公司关于名园小区前期物业管理服务收费申报意见收悉。经研究，现批复如下：一、根据你公司现与名园小区业主(使用人)签订的物业托管协议，并结合小区的 以中准标准为基础，在10％上下幅度内，由业主委员会和物业服务企业约定具体收费标准；没有成立业主委员会的住宅小区或楼宇按中准标准执行。 五、本批复 ...
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、竣工时间进行开发建设并按房屋买卖合同约定向购房者按期交房； （3）开发企业规模是否符合相应资质等级要求，项目资本金是否到位； 2、拆迁管理部门 （4）拆迁 物业服务合同》，并与物业管理企业签订《前期物业服务合同》； （20）开发企业是否制定本企业项目的《业主临时公约》，并与业主在签定买卖合同时确认《 ...
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，现印发你们，请按照执行。中华人民共和国国家发展和改革委员会中华人民共和国建设部二○○七年九月十日附件：物业服务定价成本监审办法（试行）第一条为提高政府制定物业 物业服务固定资产指在物业服务小区内由物业服务企业拥有的、与物业服务直接相关的、使用年限在一年以上的资产。第十七条经业主同意的其它费用是指业主 ...
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