单位经济效益好转后再提高缴存比例或者按相关规定进行补缴。第十四条单位补缴住房公积金(包括人民法院强制补缴)，补缴比例不应低于当地公布的最低标准，职工月工资基数 人民银行有关规定执行。各管理部、办事处调整贷款额度、期限须报市住房公积金管理中心批准。第二十四条职工偿还个人住房贷款本息，本人及配偶可每年一次 ...
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根据国家有关方针、政策和批准的信贷计划，向符合贷款条件的单位发放住房贷款。任何单位和个人不得强令银行发放贷款。第二章贷款的种类和用途第四条单位住房 借款单位办理财产抵押手续，必须经公证机关公证，费用由借贷双方承担。抵押物必须办理保险，保险期限不得短于贷款期限，并需明确受益人为银行。抵押期间保单由贷款 ...
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。 4.担保业务构成 【住房置业担保】 是指住房置业担保公司，在借款人无法满足贷款人要求提供担保的情况下，为借款人申请个人住房贷款而与贷款人签订保证合同 。 二、房屋权属登记分类 【总登记】 是指县级以上人民政府根据需要，在一定期限内对本行政区域内的房屋进行统一的权属登记。 【初始登记】 是指新建房屋 ...
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条为促进北京市房地产二级市场的发展，支持北京市城镇居民购买二手房，规范二手房抵押贷款管理，维护借贷双方的合法权益，根据《中华人民共和国商业银行法》、《中华人民共和国 所购房屋评估价值的７０％。第八条贷款期限。贷款期限最长不超过２０年。第九条贷款利率按照中国人民银行规定的个人住房贷款利率执行。第四章贷款 ...
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住房担保委托贷款，６月２３日后仍实行原利率，不分段计息；期限在一年以上的个人住房担保委托贷款，６月２３日后仍实行原利率，自２０００年１月１日开始，按 次调息日尚未偿还的本金额Ｐ’——至此次调息日尚未偿还的本金额ｎ——上次调息日至贷款到期日的时间（年）ｎｏ——－上次调息日至此次调息日的时间（年）Ｄ——年 ...
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管理办法》规定缴存公积金半年以上的职工，在本市购买、大修自住住房资金不足时，可申请个人住房抵押贷款。关联法规：地方政府规章（1）条第六条借款人需同时具备 额度和借款人还款能力确定，最长不超过２０年。对于将到离、退休年龄的借款人，其贷款期限可以计算到借款人的法定离、退休年龄。第十条用公积金发放的贷款，其 ...
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短于贷款合同规定的还款期限。第十一条担保公司与贷款人签订保证合同后，贷款人为借款人发放个人住房贷款，个人住房贷款应通过贷款单位划拨到商品房销售单位。第十二 利润的50％，担保风险基金应专户存储，不得挪作他用。担保公司在代借款人偿还贷款本息及罚息时，先用风险基金支付，处置抵押物所得收入应先归还风险基金。 ...
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基础设施建设费用，由政府负担。4、购买经济适用住房的个人向商业银行申请贷款，除符合《个人住房贷款管理办法》规定外，还应当提供准予购买经济适用住房 。房地产开发企业应当与受托房地产中介服务机构订立书面委托合同，委托合同应当载明委托期限、委托权限以及委托人和被委托人的权利、义务。第三十三条受托房地产中介 ...
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的廉租住房；因特殊原因不能按期腾退的，经房地产行政管理部门批准，可以在一定期限内（最长不得超过3个月）续租，续租期内按商品房租金标准交纳租金。 建设单位可以以在建项目作抵押向商业银行申请住房开发贷款。第九条购买经济适用住房的个人向银行申请贷款，除符合《个人住房贷款管理办法》规定外，还应当出具县市房地产 ...
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、社会化，根据《中华人民共和国担保法》、《住房公积金管理条例》（国务院第262号令）和中国人民银行《个人住房贷款管理办法》及有关法律法规，结合本市实际， 超过15年。对于将到离退休年龄的借款人，其贷款期限可计算到借款人法定离退休年龄。第九条住房公积金贷款期限和执行利率按中国人民银行发布的现行利率执行。 ...
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