贷款本息的能力。第三条贷款程序⑴借款人向银行住房信贷部提出贷款申请,填写《个人房屋抵押贷款申请书》;⑵借款人将房屋所有权证书或与售建房单位签订的《购建房 住房信贷部;⑶银行住房部审查同意后,借贷双方签订《居民购建房抵押贷款合同》;⑷办理房产抵押登记和房产保险后,《购建房合同》正本与保险单一并交银行住房 ...
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职工个人住房公积金帐户内的储存余额:(一)职工本人购、建、大修具有个人所有权的自住房屋;(二)经职工本人书面授权并凭身份证件,其直系亲属可以提取该职工住房 ,附加还本宽限期的每年宽限期另加0.18个百分点,无货款抵押的另加0.99个百分点。职工个人住房公积金抵押贷款利率(按月结息),5年以内加1.8个 ...
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,规范抵押登记行为。(三)增加个人住房贷款还款方式,借款人可以部分提前还款。(四)进一步简化住房抵押贷款手续,住房保险和公证要坚持自愿的原则。(五)扩大 由30%降为20%。(六)尽快注册住房置业担保公司,为个人住房抵押贷款提供费用低、手续简便的担保服务。十一、实行房屋拆迁货币化安置(一)鼓励房屋拆迁 ...
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房地产确权发证步伐,房产管理部门和土地管理部门可采取联合办公等形式集中办理房屋所有权证和土地使用证。各城市人民政府可创造条件逐步将房产管理与国土资源管理机构 。各城市要采取有效措施,积极开展第三处所抵押贷款和住房公积金质押贷款等个人住房公积金贷款业务,充分发挥住房公积金贷款对职工购房的支持作用。要简化 ...
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担保,逐步减少直至消除风险权数为100%的担保抵押贷款和拆放。第三十一条积极试行利用集团联保、信用保险等方式转移信贷风险的办法。第三十二条 贷款4.││││以其他有价证券及可转让的权利为抵押的贷款5.以土地、││││房屋产权证为抵押的贷款6.以居住楼房为抵押的贷款││││7.拆放省市级金融公司8.拆放 ...
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人民共和国印花税暂行条例第一条在中华人民共和国境内书立、领受本条例所列举凭证的单位和个人,都是印花税的纳税义务人(以下简称纳税人),应当按照本条例规定缴纳印花税。关联法规 限额计税贴花。以后,只要在限额内随借随还,不再签新合同的,就不另贴印花。三、关于对抵押贷款合同的贴花税问题。借款方以财产作抵押,与 ...
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保障体系。基本建立国家、集体、个人三方合理负担的、覆盖全体职工的城市养老保险制度,待业保险制度,工伤保险制度,医疗保险制度,以及适合农村特点的农村 好、有偿还能力的,银行和信用社要尽快开办资产抵押贷款业务,发放小额固定资产贷款和简易设备维修贷款。——房地产交易中的土地使用权有偿出让收入、城镇土地使用税 ...
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)。信用卡存款按信用卡章程办理开户。单位定期存款可办理提前支取,凭存单可办理抵押贷款。单位活期存款一年未发生收付,转入其他应付款科目“久悬未取”帐 固定资产;固定资产价值升值;权益法投资股利;外币汇率变化报表核算的金额衔接、调整;保险公司理赔。 第八十二条本行的成本包括各项利息支出、金融机构往来支出、 ...
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贷款银行银行三方签订《抵押附属合同》(式样附后,略),房屋所有权证办妥后交由贷款银行收押。贷款如借款人因保险责任以外原因不能履行还款义务,售房单位 缴存住房公积金。 六、自本通知印发之日起,《关于中央国家机关开展个人住房担保委托贷款业务有关问题的通知》((1998)国家机关房资字第15号)执行。请各部 ...
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和购房补贴。(十七)房改资金管理机构要与银行、保险部门互相配合,积极开展住房公积金政策性个人住房抵押贷款业务,支持参加住房公积金的职工购、建或大修自住房 住房和普通商品房统一的住房交易市场。职工已购公有住房和经济适用住房,除原房屋买卖协议中有限制上市交易约定的,以及法律、法规规定不得上市交易的情形外, ...
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