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》实行一房一证管理制度,准购证内容禁止更改。经济适用住房买卖合同书面形式使用统一合同示范文本,其主要内容包括经济适用住房合理使用、限制处分、回购、 取得经济适用住房完全产权以前,市房产主管部门将购房人纳入限制办理房屋登记信息系统,限制其办理其他住房房屋权属登记。第十章 退出管理第四十六条 市经济 ...
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;第十二条?中心?对资料齐备借款申请当日受理,在七个工作日内对借款申请人是否符合借款条件进行审核,作出准予贷款或不予贷款决定,并告知借款申请人。第 ,原合同继续有效。第二十七条借款合同当事人之间发生争议时,应协商解决,协商不成,可申请仲裁或向有管辖权人民法院提起诉讼。第二十八条本细则于2004 ...
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本办法所称共用部位,是指根据法律、法规和住房买卖合同,在一幢房屋内部,由整幢房屋业主、使用人共用房屋主体承重结构、外墙面、门厅、楼梯间和其他在 条因维修资金交存、使用等发生纠纷时,当事人可以自行协商解决,也可依法向人民法院提起诉讼。第三十五条本办法实施前,已按有关政策规定交纳维修资金,应当统一 ...
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起五日内将申请书副本送达被申请人,并告知被申请人在十日内提交答辩书和有关证据;不予受理,应当向申请人说明理由。被申请人没有按时提交或者不提交答辩书,不 仲裁决定书、裁定书,应自动履行。一方逾期拒不履行,另一方可向人民法院申请执行。受理人民法院认为仲裁确有失误,原仲裁机关应裁定更正。不能执行, ...
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十三条 因房屋买卖、交换、分割、继承、赠与等原因致使房屋权属发生转移,应当申请转移登记。申请转移登记,权利人应提交房屋权属证书以及相关合同、协议、 追究刑事责任。 第二十八条 当事人认为登记机关行政处罚或登记行为侵犯其合法权益,可依法申请行政复议或向人民法院提起行政诉讼。 第五章 附则 第二十九 ...
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开发企业应当承担违约责任,房地产开发项目资本金暂缓退还,产权登记机关不得受理开发企业报送办理房屋权属登记资料。第五章 物业服务与收费第三十八条 一个物业 十九条 违反物业服务合同约定,业主逾期不交纳物业服务费用,业主委员会应当督促其限期交纳;逾期仍不交纳,物业服务企业可以向人民法院起诉。第六十条 ...
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委员会决定,对业主具有约束力。业主大会或者业主委员会作出决定侵害业主合法权益,受侵害业主可以请求人民法院予以撤销。物业所在地县(市、区)物业管理行政 建设单位与物业买受人签订买卖合同应当包含前期物业服务合同约定内容,以及建设工程规划许可文件载明建设项目平面布局图,并在房屋交接书中列明物业 ...
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(三)房屋建筑面积测绘报告;(四)登记机关认为有必要证件。第十四条因房屋买卖、交换、赠与、继承、划拨、转让、分割、合并、裁决等原因致使其权属 法规规定其他情形。第十七条登记机关应当在受理申请十五日内作出准予登记、不予登记决定。不予登记,登记机关应当通知权利人(申请人)。凡权属清楚、产权来源资料 ...
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土地房屋转让(含买卖、赠与、交换等),由转让双方填写《集体土地房屋权属转移具结书》,经村民委员会证明事实,给予申请人登记发证;(三)经人民法院判决、裁定、 (三)设定他项权利合同、协议等文件。房屋设定他项权利,应包括房屋占用范围内集体土地使用权。第十八条已登记确认权属房屋因倒塌、拆除及其他 ...
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合同。第三十条新建物业出售时,建设单位与物业买受人签订物业买卖合同必须包含前期物业服务合同约定内容。建设单位必须在物业销售前将业主临时公约向物业买受 、环卫设施、绿地、道路、沟渠、池井、非经营性停车场、公益性文体设施和共用设施设备使用房屋等。(六)本细则所称承重结构,是指直接将本身自重与各种外加 ...
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