招投标时已经议定收费标准的，以议定的收费标准为准，报物价部门备案。 七、住宅小区物业管理服务收费成本费用构成要严格执行国家计委、建设部计价费[1996]266号文件 验证。未办理收费许可证或年度未经验证的，一律按乱收费处理，业主、产权使用人有权拒付。 十一、物价部门要加强对物业管理服务费的监督检查。对 ...
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小区物业管理服务收费行为，维护业主和非业主使用人及物业管理企业的合法权益，根据《潍坊市城市住宅小区物业管理服务收费试行办法》的有关规定，经考核认定， 物业管理服务收费等级标准予以公布。附：第一批城市住宅小区物业管理服务收费等级标准。潍坊市第一批城市住宅小区物业管理服务收费等级标准金额单位：元／平方米家 ...
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规定，经研究，决定将住宅小区卫星电视收视维修费管理权限下放到区、县物价部门，现将有关规定通知如下：一、物业管理企业对房地产产权人、使用人收看 卫星电视收视维修费标准时，应向物价部门提交下列材料：(一)提出申请核定或调整住宅小区卫星电视收视维修费标准意见的报告。(二)卫星电视收视维修费成本测算资料，具体 ...
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第一条为了规范城市住宅小区物业管理服务的收费行为，维护物业管理单位和物业产权人、使用人（以下简称业主）的合法权益，促进物业管理行业的健康发展，根据《 额３‰的滞纳金。物业管理单位应严格执行物价部门核定的以及合同约定的收费标准，使用合法的收费票据，收费项目、收费标准和收费办法应在经营场所或收费地点公布， ...
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公房，移交当地区房管部门统一管理；建设单位不能用于出售、出租、或作为住宅公用部位计入拆迁安置用房面积和商品房销售面积。整幢单位自建住宅楼半地下室自行 由小区管委向房屋所在地区房管部门办理使用手续。 三、各区房管部门在接收和管理新建住宅小区直管公房时，应同时做好小区楼房半地下室自行车库的接收和管理工作。 ...
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或者配套工程的专业经营服务单位应当按照与房地产开发企业签订的工程合同，按期完成商品住宅的配套设施和配套工程建设。配套设施和配套工程竣工，其专业经营服务单位应当 六个月内完成；(九)规划配建的人防工程投入使用的，应当符合人防工程施工及验收规范；(十)住宅小区与外围有效隔离，与城市道路之间有直达道路相联。 ...
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、难、愁”问题高温期间，本市电网、水网超负荷运转，将引发住宅小区供水压力不足造成的断水，超负荷使用空调设备造成的爆电等现象的频繁发生。各物业管理企业 ，确保物业管理各项措施落到实处各区县房地局要组织力量，对房地办、物业管理企业和小区经理在“夏令热线”受理投诉的工作进行检查，对在工作中涌现出的典型案例、 ...
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报修值班电话，维修值班人员必须随时到岗，做好报修接待和抢修工作，确保为业主和使用人提供及时的服务，同时确保通讯联络畅通，一旦遇有紧急、重要情况要按规定 管理，各物业服务企业应按照市有关规定，做好宣传劝导工作，严格进行管理，确保住宅小区的消防安全和人身安全。 七、各物业服务企业要组织对管理房屋的共用部位 ...
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建设局、市国土局、市公安局、市消防支队、市房地产交易登记中心： 《别墅区和高档住宅小区违法建设处理实施意见》已经市人民政府研究同意，现印发给你们，请遵照执行 机构按土地等级进行评估→违法建设业主按《通告》要求补交土地价款（可暂时保留使用但不予确认权属）后向市整治办提出申请→市整治办牵头组织市规划、国土 ...
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研究通过，现印发给你们，请贯彻执行. 二OO六年十一月二十八日 秦皇岛市新建、改造住宅小区教育建设费征收管理办法 为贯彻落实中共河北省委、河北省人民政府《关于加强教育工作的 本办法。 一、从2007年1月1日起，对城市区新建、改造住宅小区项目（以取得土地使用权时间为准），征收教育建设费，征收标准为：按 ...
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