作用。为了贯彻《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《城市新建住宅小区管理办法》，规范委托管理行为，保护合同当事人的合法权益，使物业 管理服务质量要求见附件二。第六章物业管理服务费用第二十二条物业管理服务费１．本物业的管理服务费，住宅房屋由乙方按建筑面积每月每平方米＿＿＿元 ...
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公司《关于物业管理收费标准的请示》悉。根据《南京市物业服务收费管理实施办法》的有关规定，经研究，现就居易时代住宅小区前期物业管理收费问题批复如下： 一、 公共服务费试行收费标准：以每月每平方米(建筑面积)计算，小高层住宅为1.2元，非住宅收费标准由当事人协议约定。公共服务的内容按合同 ...
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苑住宅小区前期物业管理收费问题批复如下： 一、 公共服务费试行收费标准：住宅根据与业主购房时协议的约定在每月每平方米(建筑面积)1.2元内收取。公共服务的 宁价房[2005]058号文件规定执行，收费标准为每辆每次5元。有专人管理的封闭式共用车库停车，自行车为5元，助力车、电动自行车为10元，摩托车为 ...
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部门的同意，并签订土地使用权出让合同变更协议或者重新签订土地使用权出让合同。2、检查房地产开发企业是否按照有关规定办理用地、立项、规划、建设和销售等 竞争机制，大力推行物业管理项目的招投标，通过优胜劣汰，促进管理水平的提高。价格管理部门和房地产管理部门要按照《城市住宅小区物业管理服务收费暂行办法》规定 ...
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、管理严格按有关规定执行。第二十一条新建成的经济适用住房小区，应严格执行建设部制定的《城市新建住宅小区管理办法》，全面推行社会化、专业化、市场化的物业 住房买卖合同》时，同时签订《物业管理服务协议》，约定物业管理有关事项。第二十三条建立经济适用住房共用部位、设备和小区公共设施的专项维修资金，专项维修 ...
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补偿、安置费；(二)勘测设计和前期工程费；(三)建安工程费；(四)住宅小区基础设施建设费(含小区非营业性配套公建费)；(五)不超过以上4项之和为基数的2％的 》和《住宅使用说明书》。第十九条开发建设单位与购房者签订《韶关市经济适用住房买卖合同》时，同时签订《物业管理服务协议》，约定物业管理有关事项。 ...
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补偿、安置费；(二)勘测设计和前期工程费；(三)建安工程费；(四)住宅小区基础设施建设费(含小区非营业性配套公建费)；(五)不超过以上4项之和为基数的2％的 》和《住宅使用说明书》。第十九条开发建设单位与购房者签订《韶关市经济适用住房买卖合同》时，同时签订《物业管理服务协议》，约定物业管理有关事项。 ...
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应当通过招标投标的方式选聘具有相应资质的物业管理企业实施前期物业管理：(一)总建筑面积在2万平方米及以上的住宅小区；(二)总建筑面积在1万平方米及 (十三)向市招标办提交招标投标情况书面报告；(十四)发出中标通知书；(十五)签订物业管理服务合同并向市招标办备案。第十三条招标人应当确定投标人编制投标文件 ...
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公告应载明招标人的名称和地址，招标项目的基本情况以及获得招标文件的办法等事项。 住宅小区总建筑面积小于2万平方米、高层总建筑面积小于1万平方米的物业 方法； 六、 招标活动方案，包括招标组织机构，开标时间及地点等； 七、 物业管理服务合同的签订说明； 八、 其它相关事项的说明及法律规定的其它内容。第十 ...
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招标公告应载明招标人的名称和地址，招标项目的基本情况以及获得招标文件的办法等事项。住宅小区总建筑面积小于2万平方米、高层总建筑面积小于1万平方米的物业项目， 评标方法；六、招标活动方案，包括招标组织机构，开标时间及地点等；七、物业管理服务合同的签订说明；八、其它相关事项的说明及法律规定的其它内容。第十 ...
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