贷款，适当放宽个人住房贷款的条件，简化贷款手续，提高服务质量。要积极发展住房委托贷款、商业银行自营性贷款，拓展按揭贷款业务，允许根据不同情况，实行抵押、质押、 和房地产管理部门确定。（三）要加强住房售后的维修管理，建立住房共用部位、设备和小区公共设施专项维修资金。开发商要将新建住宅小区总投资的２％提交 ...
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至第三十四条相关规定处罚之。 第10条为减低道路挖掘频率，公共管线之新设、更换、维修等工程应尽可能采用免开挖技术取代明挖方式施工；采用免开挖技术施工 责任。 第22条挖掘道路时应注意管沟两旁之其它管线及公共设施，若施工时导致其它管线损坏，或因安全设施不当导致交通、意外事故，申请人应即通知有关单位抢修或 ...
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服务收费项目的设置(一)综合管理服务费。指清洁卫生、安全保卫、环境绿化、公共设施的维修养护正常运行所发生的人工、材料、水电费用。(二)代收代缴费用。指应 ，经征求管委会或业主(产权人、使用人)委员会意见后，附资质证书、工商执照和委托管理合同及物业管理章程，报物价局审批。物业管理服务收费标准经审核批准后 ...
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。五、侨汇住宅可以由用户自管自修，也可委托房产部门代管代修。维修材料按建筑侨汇供应标准，凭建材证向县市主管供应部门购买或由房管部门供应。公寓式住宅中的公用部分和公共设施的维修费用，由各用户分摊。出售给华侨、侨眷的住宅，实行包修制度，包修期一年。包修期内，凡是因 ...
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单位《关于沈阳天柱山庄住宅小区物业管理服务收费标准的请示》收悉。你单位受天柱山庄住宅小区业主委员会委托，对天柱山庄住宅小区实行物业管理服务，按照物业管理 公共卫生清洁及垃圾收集、绿化日常养护、公共设施设备维修养护、化粪池清掏清运、公共水电费等服务。其他服务项目内容按双方合同规定执行。 四、物业管理服务 ...
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、呈贡新区、空港经济区等城市中心区的新建住宅项目，包括住宅商品房、经济适用房、廉租房以及住宅区内公共设施用房和经营性用房（不包括农村自建房）的供电设施 开发建设单位收取其他费用，并按合同约定时间建设住宅项目供电设施和按时供电，承担今后的用电安全、维修、改造及日常运行管理工作。第十条 供电部门与开发建设 ...
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自住住房，支持经济适用住房、廉租住房的建设。（二十）尽快建立健全委托银行发放职工个人政策性住房抵押贷款制度，扩大个人住房贷款的发放范围，所有商业银行 专业化、市场化的物业管理体制。建立住房共用部位、设备和小区公共设施专项维修基金，搞好房屋的修缮、公共保洁、安全防范、园林绿化等管理工作。努力提高服务质量 ...
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以外的实际使用物业的人。”三、删去第五条中“逐步建立物业管理招投标的有形市场”的表述。四、第六条第四款修改为“物业管理区域的划分应当考虑物业的共用设施设备、建筑物规模、社区建设等因素，并遵循相对集中、便于管理的原则。”五、将第七条第二款修改为“同一物业管理区域内，交付的专有部分建筑面积达到建筑总面积 ...
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，与物业管理企业签订、变更或解除物业管理委托合同；(四)审议决定物业管理企业提出的大中维修、更新改造公共设施的报告；(五)审议住宅区物业管理服务费的收费 管理服务等费用。第二十四条 业主委员会应依据城市管理有关规定和物业管理委托合同对物业管理企业进行监督，并支持物业管理企业按照市政府有关部门的要求开展 ...
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绿化设施等进行管护； （三）维护本区域内的公共秩序。 小区内原有的自行车棚、门卫用房等公共设施设备、场地等，统一纳入自助式物业管理范围。 第四十三条 情节严重的，由颁发资质证书的部门吊销资质证书；委托所得收益，用于物业管理区域内物业共用部位、共用设施设备的维修、养护，剩余部分按照业主大会的决定使用； ...
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