、法规规定属于集体所有的森林、林木、林地和个人所有的林木除外。第四十二条农村居民在房前屋后(以合法取得的宅基地范围为准)、自留地、自留山以及在集体经济组织指定的地方种植的林木，城镇居民在自有房屋庭院内种植的林木，属个人所有。义务栽植的林木属该林地权属单位所有；另有协议或合同的，按协议或合同 ...
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城镇范围内的农民私有房产和社队办公、生产、文教卫生、服务事业的房产，以及地处农村但隶属本市的机关、学校、企事业单位的房产；单位使用的国有土地，均应依照 后发生转移变更时，应分别不同情况在一个月之内办理下列手续：1、房屋发生买卖、赠与、继承、交换、调拨、固定资产转移以及其他方式转移的，应办理“转移登记” ...
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但法律规定属于集体所有的森林、林木、林地和个人所有的林木除外。第四十二条农村居民在房前屋后(以合法取得的宅基地范围为准)、自留地、自留山以及在集体经济组织指定的地方种植的林木，城镇居民在自有房屋庭院内种植的林木，属个人所有。义务栽植的林木属该林地权属单位所有；另有协议或者合同的，按协议或者合同 ...
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书面证明；设定其他土地他项权利的，应当提交土地使用证原件、他项权利取得合同等资料；(七)以其他方式取得土地使用权的，应当提交合法的权属来源证明和 )土地使用权出让等有偿使用合同约定的期限届满，未申请续期或申请续期未获批准的；(三)农民集体所有的土地依法被全部征用；(四)农村集体经济组织全部成员转为城镇 ...
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；购买人应当在房屋交付使用后九十日内，持商品房买卖合同、国有土地使用权分割转让许可证和有关土地登记材料申请变更土地登记。第二十条因私房买卖、赠与、继承 抵押、出租等土地他项权利终止的；(四)农民集体所有的土地全部被征用或者农村集体经济组织成员全部转为非农业人口的；(五)因自然灾害等造成土地权利灭失的； ...
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，其所有权不变，仍为国家所有。 第十二条 集体、村民的房屋及建筑物依法买卖、赠与与全民、城镇集体单位、非农户或者本村以外的村民集体经济组织或村民 的宅基地，没有交纳过土地补偿费用的，确定其集体土地建设用地使用权。 第四十条 农村专业户使用本村集体土地建设用地，从事养殖业或为农业生产服务的加工业，未对其 ...
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，依照政府批准的规划开发土地、建设公用基础设施或房屋，并从事房地产转让、出租或抵押的经营活动。农村集体所有的土地必须经土地管理部门依照土地管理法的规定 的地产开发公司或其他转让人向开发企业转让国有土地使用权，应进入房地产市场并签订合同，明确转让金数额和双方之间的权利、义务，并依照规定向当地土地管理部门 ...
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应当提交经公证或者认证的委托书和代理人身份证明。第十二条依法买卖、交换、赠与、抵押、出租土地使用权办理土地登记的，应当由双方当事人共同申请。第十三条 三十三条出售公有住房的，出售单位应当自购买方取得房屋所有权证之日起30日内，持公有住房售房合同、房屋所有权证和土地证书，向土地行政管理部门申请变更登记。 ...
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土地权利人同意、符合城市规划要求以及物业管理部门的书面意见，对于商品房应出具售房合同的有关约定后，方可将院落占用的土地面积计入城镇住房产权人使用的土地面积 国土资源部门不得颁发集体土地分割证；（三）房地产管理部门不得颁发集体土地房屋所有权证。第五章土地证书或土地登记资料第三十条土地证书是土地权属的法律 ...
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年限。第二十六条转让以协议出让方式取得的国有土地使用权，如土地使用权有偿使用合同已载明限制该土地使用权转让条件的，应经市人民政府审批；获准转让的，依照规定 土地建住宅，责令退还非法占用的土地，限期拆除在非法占用土地上新建的房屋和其它设施。农村村民超过批准的用地面积建设的，根据情况，能够拆除的必须拆除， ...
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