拆迁安置回迁通知时，应当将住宅质量验收合格证、住宅使用公约、前期物业管理服务合同，作为住宅出售合同或者拆迁安置回迁通知的附件同时交付业主。第二十九条 其费用列入开发建设成本，产权属全体业主共有。业主委员会应当将管理用房提供给物业管理企业有偿使用，其收入和经营用房的收入用于居住区住宅共用部位、共用设施 ...
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常务委员会公告（第49号）《西安市人民代表大会常务委员会关于修改〈西安市城市居住区物业管理条例〉的决定》，已经西安市第十三届人民代表大会常务委员会第十五次 责任的；(二)未将住宅质量验收合格证书、住宅使用公约和前期物业管理服务合同，作为住宅出售合同或者拆迁安置回迁通知的附件同时交付业主的；(三)未承担 ...
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服务各项规章制度的执行；(六)协调房屋产权人、使用人与物业服务企业之间的关系；(七)监督物业服务企业履行物业服务合同；(八)监督共用设施设备、公共场地的使用和维护 服务企业，并保证工程及时竣工，同时由施工单位负责恢复原貌。第七章前期物业管理第四十四条新建房屋出售单位应当在出售房屋前制定房屋使用说明书和 ...
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委员会工作报告和财务报告；(四)改变或者撤销业主委员会不适当的决定；(五)决定物业管理的其他重大事项。第十一条业主委员会由业主大会或者业主代表大会从业主 责任的；(二)未将住宅质量验收合格证书、住宅使用公约和前期物业管理服务合同，作为住宅出售合同或者拆迁安置回迁通知的附件同时交付业主的；(三)未承担 ...
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业主委员会工作报告和财务报告；(四)改变或者撤销业主委员会不适当的决定；(五)决定物业管理的其他重大事项。第十一条 业主委员会由业主大会从业主中选举产生。 责任的；(二)未将住宅质量验收合格证书、住宅使用公约和前期物业管理服务合同，作为住宅出售合同或者拆迁安置回迁通知的附件同时交付业主的；(三)未承担 ...
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批准文件、土地使用证、建设工程规划许可证（复印件）等相关资料；（三）技术资料：物业区域的竣工总平面图，单体建筑、结构、设备竣工图，配套设施、地下管网工程竣工 服务单位接到告知后须做好撤管的准备工作。前期物业服务合同即将届满，物业管理服务单位决定不再续约的，应在合同期限届满3个月前，书面告知业主委员会或 ...
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主使用人收取的费用。四、在签定房屋销售合同之前，房地产开发经营单位须向购房者书面明示该前期物业管理服务的服务内容、服务质量标准及经市、区价格主管部门 单位按规定支付。房地产开发经营单位按规定通知业主入伙，业主未按时办理手续的，前期物业管理费用由业主支付。取得合法的交房入伙手续但未取得收费许可证的前期 ...
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社区文化娱乐活动；（八）根据业主和物业使用人要求，提供的特约服务。物业管理企业应当自前期物业服务协议和物业服务合同签订之日起十五日内，将合同报 时，房地产行政管理部门和街道办事处应当督促限期维修。第六章投诉第四十三条物业管理行政管理部门和街道办事处应当建立投诉受理制度，接受业主委员会、业主、使用人和 ...
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。 第十三条业主委员会自选举之日起十五日内应持下列文件到市民政部门和市物业管理主管部门审核登记：(一)成立业主委员会申请书；(二)业主委员会委员及主任、副 竣工出售前，开发建设单位应当制定住宅使用公约，选聘物业管理公司，签订前期物业管理服务合同，并报物业管理主管部门批准。开发建设单位与购房人签订销售合 ...
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的区县（自治县、市）房地产行政主管部门备案。第十三条物业管理服务合同当事人应当约定下列物业管理服务事项：（一）房屋共用部位、共用设备的使用管理、维修 六条新建房屋出售单位应当在出售房屋前制定房屋使用公约，与其选聘的物业管理企业签订前期物业管理合同，并报所在地的区县（自治县、市）房地产行政主管部门备案。 ...
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