可以请求辖区内的公安民警协助移交。任期届满，原业主委员会无法组织换届选举的，物业所在地的街道办事处应当协助业主组织召开业主大会进行换届选举。业主委员会不得直接从事经营活动 改正，予以警告，可以并处2万元以上10万元以下的罚款。第六十五条前期物业管理招标人违反本条例第三十五条规定未报送备案的，由市、县 ...
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，是否应对最高投票权予以限制；4、是否应当确定业主委员会活动经费及其确定方法；5、如何维护业主在前期物业管理中的知情权等合法权益；6、对《成都市 的，按照有关规定执行。第四十六条 (主管部门及其工作人员的责任追究)房产管理部门及其工作人员必须忠于职守，秉公执法，严格执法。对滥用职权、玩忽职守、徇私舞弊 ...
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侵犯业主的合法权益；?(十)法律、法规规定的其它义务。第四章前期物业管理??第三十一条新建物业的建设单位在申请办理预售之前，应当以招投标方式选聘 禁止下列行为：?(一)损坏房屋承重结构、主体结构，破坏房屋外貌；?(二)擅自改变物业自有部位、部分共用部位、全体共用部位既定用途；?(三)违章搭建、改建或以 ...
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服务包括以下事项：1、2、3、第四条乙方提供的前期物业管理服务应达到约定的质量标准（前期物业管理服务质量标准见附件五）。第五条单个业主可委托 交纳停车费。乙方从停车费中按露天车位元/个·月、车库车位元/个·月的标准提取停车管理服务费。3、停车场车位所有权或使用权由业主购置的，车位使用人应按露天车位元/ ...
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制度，并配合市建设行政主管部门做好从业人员培训教育等行业发展工作。第二章业主自治管理第七条开发建设单位在组织召开第一次业主会议选举产生业主委员会的前一个月， ，按照合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则协商确定。第三十八条前期物业管理服务费的收费标准，由开发建设单位与买受人在房屋买卖合同中约定。前期 ...
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组织业主召开首次业主大会，选举产生业主委员会。十分之一以上业主联名，也可以向物业所在地的区、县（自治县、市）房地产行政主管部门或乡镇人民政府、街道办事处申请 与监管的具体办法由市人民政府制定。第七章前期物业管理第七十条新建物业的建设单位或售出单位应当在物业销售前，依照政府主管部门制订的业主公约示范文本 ...
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创新扶持政策，在老旧住宅区和原农村城市化社区推行社会化、专业化、市场化的物业服务。 原农村城市化社区可以在各区政府统筹协调、原农村集体经济组织继受单位 具体工作。业主大会可以委托招标代理机构办理招标事宜。 第六十一条 建设单位进行前期物业管理招标时，应当在发布招标公告或者发出投标邀请书的10日前填写 ...
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的原因未及时办理入住手续的物业服务费用，由业主全nt-family: "Times New Roman"; mso-fareast-font-family: 仿宋_GB2312"新建小区前期物业管理，开发建设单位取得“新建住宅符合交付使用条件证明书”后，业主从次月起交纳物业服务费。办理交付使用手续 ...
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、建设单位代表和居民委员会代表组成。 筹备组负责组织召开首次业主大会会议，表决通过管理规约、业主大会议事规则，并选举产生业主委员会，业主委员会自选举产生之日 的决定，应当告知居民委员会，并认真听取居民委员会的建议。 第三章 前期物业管理 第三十二条 建设单位应当在取得商品房预售许可证前，按国家规定通过 ...
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、建设单位代表和居民委员会代表组成。 筹备组负责组织召开首次业主大会会议，表决通过管理规约、业主大会议事规则，并选举产生业主委员会，业主委员会自选举产生之日 的决定，应当告知居民委员会，并认真听取居民委员会的建议。 第三章 前期物业管理 第三十二条 建设单位应当在取得商品房预售许可证前，按国家规定通过 ...
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