公积金缴存余额等于或大于贷款额度的除外）。第二十条借款人应恪守信用，按照借款合同约定的归还期按期还本付息。逾期者，对逾期部分，按人民银行的罚息标准执行， 房产占用范围内的建设用地使用权一并抵押。以建设用地使用权抵押的，该土地上的房产一并抵押。建设用地使用权抵押后，该土地上新增的建筑物不属于抵押财产，但 ...
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房屋所有权人授权的；（三）权属有争议的；（四）共有房屋未取得其他共有人书面同意的；（五）经房产管理部门鉴定属于危险房屋的；（六）已抵押的房屋， 归还方式及意外毁损、灭失的责任；（五）抵押房地产保险的受益人；（六）双方约定的其他事项。以出让方式取得土地使用权的房地产抵押的，抵押合同不得违背出让合同。第二 ...
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公积金缴存余额等于或大于贷款额度的除外）。第二十条借款人应恪守信用，按照借款合同约定的归还期按期还本付息。逾期者，对逾期部分，按人民银行的罚息标准执行， 房产占用范围内的建设用地使用权一并抵押。以建设用地使用权抵押的，该土地上的房产一并抵押。建设用地使用权抵押后，该土地上新增的建筑物不属于抵押财产，但 ...
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。第五十三条物业服务用房应当有独立产权并具有正常使用功能。物业服务用房产权属该物业管理区域全体业主所有，权属资料由业主委员会保管。任何单位和个人不得 六十二条物业服务企业应当按照有关法律、法规规定、物业服务标准和物业服务合同约定提供物业服务。物业服务标准由市主管部门依照有关规定另行制定和发布。业主大会 ...
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)未按出让合同的约定支付全部土地使用权出让金的，不得登记。对于应按招、拍、挂方式供地而没有采用招、拍、挂方式的，不得登记。对协议出让地价低于 部分抵押的，抵押权属界线由国土资源管理部门组织土地使用权人、土地抵押权人根据规划及房产登记等情况共同确定。(9)在已抵押的土地使用权上再行设定土地抵押的，应审核 ...
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(一)公共事业单位和行政机关的房地产；(二)职工宿舍、食堂等公共福利设施；(三)房产或国有土地使用权权属不明或权属尚有争议的；(四)已被依法查封、扣押或 十五条处分抵押的房地产可采取下列方式之一：(一)拍卖；(二)招标转让；(三)协议转让；(四)其他经区房地产管理部门和土地管理部门同意的方式。第三十六 ...
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他人共有的土地使用权出租时，应以出租方所有的份额为限；共有土地使用权不可分割时，共有人须订立书面协议，方可出租。第六章土地使用权抵押第四十一条土地 取得的土地使用权，符合下列条件的，经市、县（区）人民政府土地管理部门和房产管理部门批准，土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权可以依照本办法第四章、第五 ...
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投标人少于3个或者建筑面积不超过5万平方米的，经物业所在地房产行政主管部门批准，可以采取协议方式选聘具有相应资质的物业管理企业实施物业管理。第十六条 养护的，服务费用由双方约定。第二十七条物业使用中禁止下列行为：(一)破坏房屋承重结构、主体结构；(二)损坏或者擅自占用物业共有部位、共用设施设备，移动 ...
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范围内从事房地产交易，实施房地产交易管理，均应当遵守本条例。第三条市房产行政主管部门负责全市房地产交易的监督管理工作。市房地产产权市场管理部门具体负责 ，擅自处分抵押房地产的；(五)抵押合同约定的其他情况。抵押权人处分抵押房地产时，应当事先书面通知抵押人；抵押房地产为共有或者出租的，还应当同时书面通知 ...
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、入股等原因转移房屋所有权的，提交当事人身份证明、原房屋所有权证以及相关的合同、协议等材料。(二)房屋属于遗嘱继承或者接受遗赠的，提交原房屋所有权证、遗嘱或者接受 权证、房屋他项权证三种。房屋共有权证与房屋所有权证具有同等法律效力。经市、县级市人民政府批准，房产行政主管部门可以对本行政区域内的房屋权属 ...
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