并推广使用《商品房买卖合同示范文本》，未使用示范文本的，房地产管理部门在核发商品房预售许可证时，应当审查房地产开发企业提供的合同文本是否包含法律、法规规定的必备 无营业执照）从事房地产中介服务活动的，要坚决取缔；对超越经营范围或不履行备案手续从事房地产中介服务活动的，要依法查处。三、工作步骤（一）第一 ...
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内从事房地产开发经营活动，应当持资质证书到自治区建设行政主管部门办理登记、备案手续，并接受房地产开发项目所在地房地产开发主管部门的监督管理。第十六条 指导价或者政府定价。第四十四条 房地产开发企业应当按照商品房买卖合同的约定，将符合交付使用的商品房按期交付购买人。未能按期交付使用的，房地产开发企业应当 ...
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及其产权归属等资料报县（市、区）物业主管部门备案，并在商品房预（销）售时将上述资料作为商品房买卖合同的内容。第十六条 物业交付业主使用前的物业 服务合同终止。第三节 物业承接验收第十八条 建设单位应当按照国家、省有关规定和商品房买卖合同的约定，移交权属明确、资料完整、质量合格、功能完备、配套齐全的物业 ...
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。专业技术人员执业资格注册及管理，由自治区建设行政主管部门按照国家和自治区有关规定办理。第十七条 房地产开发企业的合法权益受法律保护。任何单位和个人 指导价或者政府定价。第四十四条 房地产开发企业应当按照商品房买卖合同的约定，将符合交付使用的商品房按期交付购买人。未能按期交付使用的，房地产开发企业应当 ...
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合同签订之日起1年之内。2、购买二手房。提供房地产买卖合同、房地产交易收费票据、完税发票和身份证。提取金额不超过完税发票上的交易价格，申请提取 ，不得直接划入借款人账户或者支付现金给借款人。(一)购买商品房或经济适用房。提供经房地产管理部门登记备案的购房合同及不低于30%首期交款税务发票、身份证。同时 ...
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管理规定，持原批准的非商品住房建设计划，向市计委申请转为内销商品房计划，市计委备案后出具公文处理便函。(二)项目经市计委备案后，除原由浦东新区、金山 参照市房地局制定的上海市内销商品房预售、出售合同或买卖合同示范文本签订合同。 八、内销商品住房的转让过户、变更登记，除原侨汇房按原规定由市房地产交易中心 ...
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合同报房产管理部门和土地行政主管部门登记备案。未取得预售许可证擅自销售的，建设行政主管部门将依据有关法律法规的规定，责令停止销售，没收违法所得，并可 使用《商品房买卖合同示范文本》，未使用示范文本的，建设行政主管部门在核发商品房预售许可证时，应当审查房地产开发企业提供的合同文本是否包含法律、法规规定的 ...
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指导价或者政府定价。第四十四条房地产开发企业应当按照商品房买卖合同的约定，将符合交付使用的商品房按期交付购买人。未能按期交付使用的，房地产开发企业应当 情节严重的，由工商行政管理部门依照国务院《城市房地产开发经营管理条例》的规定，吊销营业执照；给购买人造成损失的，应当依法承担赔偿责任；造成重大伤亡事故 ...
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登记机构根据上述材料校核买卖双方的密码后方可受理。一方当事人委托另一方当事人申请办理注销合同备案和撤回登记手续的，除应当提供前款规定的材料外，还须提供 撤回登记手续。市房地产交易中心应加强对注销合同备案和撤回登记的管理。在上述手续办理后，应及时修正网上公示的该新建商品房预销售楼盘交易信息（包括面积和均 ...
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管理规定，持原批准的非商品住房建设计划，向市计委申请转为内销商品房计划，市计委备案后出具公文处理便函。（二）项目经市计委备案后，除原由浦东新区、 应参照市房地局制定的上海市内销商品房预售、出售合同或买卖合同示范文本签订合同。八、内销商品住房的转让过户、变更登记，除原侨汇房按原规定由市房地产交易中心办理 ...
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