权属发生转移的。第三十条权利人申请房屋权属转移登记，应当提交下列材料： (一) 买卖、交换、分割、合并、作价出资入股等以合同方式转移房屋所有权的，提交房屋 ；相关权利人未在规定期限内缴回房屋权属证书的，登记机关应当在本市新闻媒体上公告房屋权属证书作废。第四章 法律责任第四十条房地产开发企业在商品房交付 ...
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经法院裁定过户房屋、土地契税的纳税义务时间为生效法律文书的签发时间。（五）商品房买卖契税的纳税义务时间为《商品房买卖合同》标准文本签订的时间。（六）房屋赠与 、荒沟、荒丘、荒滩土地使用权，用于农、林、牧、渔业生产的，免征契税。（六）依照我国有关法律规定以及我国缔结或参加的双边和多边公约或协定的规定应当 ...
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会同街道办事处（乡镇人民政府）、社区（村）居民委员会指导组建业主大会筹备组及开展相关工作。筹备组一般由5-7名成员组成，其中社区（村）居民委员会、建设单位 人签订商品房买卖合同时，应当同时签订包含前期物业服务合同约定主要内容的补充协议。第二十五条前期物业服务合同约定期限尚未届满，但业主大会已按规定选聘 ...
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查处和遏制违法建设，保障城市规划的实施，提高城市环境质量，根据国家相关法律、法规和规章的规定，结合黄冈市区实际，制定本办法。第二条 本办法适用于黄冈市区 违法行为，没收违法所得，并处已收取预付款的1%以下的罚款。未按照规定的现售条件销售商品房的，责令限期改正，并可处1万元以上3万元以下罚款。关联法规 ...
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和推广应用；鼓励境内外投资者在本市行政区域内从事新型墙体材料技术开发、生产和建筑节能相关的活动；对在新型墙体材料发展应用和建筑节能工作中做出显著成绩的单位和个人 信息，或者未在商品房买卖合同和住宅使用说明书中予以载明的，责令整改，并处以1万元以上5万元以下罚款。第四十一条 违反本条例其他规定的，由有关 ...
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，做好门户网站的内容支撑工作。(二)各辖市(区)、部门要建立规范门户网站相关栏目的信息采集、审核、发布、更新机制，分级管理，严格把关。按照“谁 规定与问答；房地产抵押政策规定与问答；房地产抵押登记办理程序；房地产权属登记政策与问答；房地产权属登记核准；商品房预售登记办理程序；国有土地有偿使用政策与问答 ...
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的物业项目开发建设的政府批件；(二)招标公告或者投标邀请书；(三)招标文件；(四)法律、法规规定的其他材料。第三十六条 通过招投标方式选聘物业管理企业的，招标 在交付使用前九十日完成。第三十七条 建设单位与物业买受人签订《商品房买卖合同》时必须向业主提交物业所在地街道办事处及居民委员与物业企业签订的《 ...
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的分摊的共有面积和属于公共部分但不计共有建筑面积的范围。四、各相关部门要进一步完善商品房的开发建设、销售、验收、登记发证手续，加强管理，保证商品房的 企业要责令改正，并依有关法律、法规处理。第十条县级以上房地产管理部门的房地产交易机构对不按本暂行规定计算房价的购销合同或买卖契约，要及时指出，责令改正 ...
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和推广应用；鼓励境内外投资者在本市行政区域内从事新型墙体材料技术开发、生产和建筑节能相关的活动；对在新型墙体材料发展应用和建筑节能工作中做出显著成绩的单位和 信息，或者未在商品房买卖合同和住宅使用说明书中予以载明的，责令整改，并处以1万元以上5万元以下罚款。 第四十一条 违反本条例其他规定的，由有关 ...
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我市的，按相关法律法规办理。有合法稳定住所的可以申报家庭户，没有合法稳定住所的可以申请迁入单位集体户或公共集体户。第二十五条 公民在我市购买商品房，人均 可以凭《商品房买卖合同》、购房发票，申请本人和配偶、未婚子女户口迁入我市。《房地产权证》登记为共有产权的，准予实际居住的产权共有人按照前款规定办理， ...
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