法律法规的规定，责令停止施工，限期改正，并处相应罚款。房地产开发企业开发建设的商品房，在销售前，必须办理销售手续，取得预售许可证。未取得预售许可证擅自销售的 企业在商品住宅交付使用时，应当向买受人提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》，并按《住宅质量保证书》的约定承担保修责任。否则，房地产管理部门 ...
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商品房预售许可证明。房地产开发企业应当自商品房预售合同签订之日起３０日内，持预售合同、房屋使用说明书和房屋质量保证书，到房产行政主管部门和土地管理部门登记 管理部门吊销营业执照。第三十九条违反本条例规定，将未经验收的房屋交付使用的，由县级以上人民政府房产行政主管部门责令限期补办验收手续，逾期不补办验收 ...
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-cf-0142房地产开发企业商品住宅销售中不按规定发放《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》《房地产开发企业资质管理规定》第二十三条不按规定发放《住宅质量 指标、节能措施和保护要求、保温工程保修期等信息，或者向购买人明示的所售商品房能源消耗指标与实际能源消耗不符《民用建筑节能条例》第四十三条情节轻的 ...
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条开发建设单位应在物业销售（预售）之前，制订前期物业管理服务方案，并作为商品房预售方案的组成部分，在办理物业预售许可证时提供。物业管理服务方案应包括以下内容： 物业使用人进行室内装修、维修、检修工程的，应当遵守《住宅使用说明书》和业主公约，并与物业管理企业签订《房屋室内装饰装修管理服务协议》。第四十七 ...
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条开发建设单位应在物业销售（预售）之前，制订前期物业管理服务方案，并作为商品房预售方案的组成部分，在办理物业预售许可证时提供。物业管理服务方案应包括以下内容： 物业使用人进行室内装修、维修、检修工程的，应当遵守《住宅使用说明书》和业主公约，并与物业管理企业签订《房屋室内装饰装修管理服务协议》。第四十七 ...
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，决定在宜春市城市规划区范围内开展“三清理”工作(即：清理违法违规建设、用地、商品房开发)，以强化规划观念，规范建设行为，增强人民的爱城护城意识，促进 )无证、超资质或证照不全等非法开发的商品房；(3)未办理商品房预售许可证、商品房质量保证书及住宅使用说明书，擅自卖买的商品房；(4)存在严重质量问题的 ...
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、拖欠工程款行为；12、未认真处理质量问题，不按规定发放住宅质量保证书和住宅使用说明书，不按保证书承诺条款承担保修责任的行为。13、未到市建设行政主管 具有房产测绘资格的单位实施测绘，测绘成果未报房地产行政主管部门审核，违规自行确定商品房销售面积；2、房地产开发企业将不应分摊的公共面积进行分摊；3、将 ...
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经营项目的有关证明材料；(六)房地产开发项目手册及《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》执行情况的报告；(七)其他有关文件资料。第九条省、市房地产 管理方式、双方的违约责任及纠纷解决方式。第二十六条房地产开发项目转让和商品房销售价格，由当事人协商议定。但是，享受国家优惠政策的居民住宅价格，应当 ...
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项目的有关证明材料；（六）房地产开发项目手册及《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》执行情况的报告；（七）其他有关文件资料。第九条省、市房地产 物业管理方式、双方的违约责任及纠纷解决方式。第二十六条房地产开发项目转让和商品房销售价格，由当事人协商议定。但是，享受国家优惠政策的居民住宅价格，应当实行政府 ...
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第十四条 按照规划要求在住宅小区内配套建设的会所、幼儿园的归属，应当在商品房买卖合同中约定。约定属于建设单位所有的，建设单位应当提供产权归其所有的 。第二十六条 建设单位交付住宅物业时，应当向业主提供住宅质量保证书、住宅使用说明书等资料。前期物业服务企业应当向业主提供物业服务手册，并可以接受建设单位的 ...
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