作出决定，应当有半数以上的业主同意，决定通过后应当予以公布。业主可以书面委托代理人出席业主大会。业主大会应当邀请所在地居民委员会和使用人代表列席。第十条业主 用于房屋共用部位、共用设备和公共设施保修期满后的大修、更新、改造。商品房在销售时，购房者应当按购房款的２％缴纳维修基金；公有住房出售后，按售房款 ...
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的决定，应当有半数以上的业主同意，决定通过后应当予以公布。业主可以书面委托代理人出席业主大会。业主大会应当邀请所在地居民委员会和使用人代表列席。第十条业主 用于房屋共用部位、共用设备和公共设施保修期满后的大修、更新、改造。商品房在销售时，购房者应当按购房款的２％缴纳维修基金；公有住房出售后，按售房款 ...
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莲都区房改办负责审批。每批次限价商品住房套数不能满足同一顺序的购买需求时，委托市招标投标中心，在监察和公证部门的监督、公证下，从申请者中随机分别产生 自办理房屋所有权证之日起5年内该限价商品房不得上市交易。第十一条监督管理。市监察部门和广大群众对限价商品住房的销售工作进行监督。擅自向未取得购房资格家庭 ...
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，购房者未按本规定缴交维修基金的，由购房者在业主委员会成立后补交。(三)商品房在销售时，购房者未按规定缴交维修基金的，由购房者在业主委员会成立后补交。 规定计息。第十四条业主委员会成立前，维修基金的使用由售房单位或售房单位委托的管理单位提出使用计划，经市房管局审核划拨。业主委员会成立后，维修基金的使用 ...
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莲都区房改办负责审批。每批次限价商品住房套数不能满足同一顺序的购买需求时，委托市招标投标中心，在监察和公证部门的监督、公证下，从申请者中随机分别产生 自办理房屋所有权证之日起5年内该限价商品房不得上市交易。 第十一条 监督管理。市监察部门和广大群众对限价商品住房的销售工作进行监督。擅自向未取得购房资格 ...
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。从执行情况看，一部分地区征税，一部分地区没有征税，政策上不平衡，不利于经营商品房的企业、单位在平等的条件下开展竞争。为了统一税收政策，经研究，现对经营 国家机关企业事业单位的统建房屋，委托建房的单位提供基建计划、基建材料指标、房屋开发公司按施工造价加２．５％的费用和建筑税作价销售的，暂免征收营业税。 ...
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、建设工期定额、建设用地指标和工程造价管理制度的编制和修订的具体工作，委托厅直属研究机构和有关社会中介组织承担。6．取消负责归口管理的行业产品 、房地产评估等中介服务管理；贯彻落实“房改”的方针政策和措施，指导“房改”工作；负责公房出售、商品房预销售的管理工作；统一组织印制颁发有关房屋的权属证书、 ...
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）申请之日前五年内有房产转让行为的；（二）通过购买商品房取得本市户籍的；（三）作为商品房委托代理人或者通过投靠子女取得本市户籍未满十年的；（四 除购房按揭抵押外，经济适用住房不得进行商业性抵押。第二十二条经济适用住房的销售价格按国家经济适用住房价格的有关规定，由市建设与管理局会同物价、财政、 ...
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贷款。扩大住房信贷业务范围。将原来只能由工、农、建三家银行办理的住房委托存、贷款业务扩大到所有国有独资商业银行和交通银行，允许所有商业银行在所有城镇对 均可发放住房建设贷款；对城镇、农村居民个人建设、修造自用住宅，有关金融机构也可发放担保贷款支持。促进空置商品房的销售。对由于配套设施不完善而影响销售的 ...
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(三)借款人所在单位住房资金管理机构同意贷款的信函；(四)购买新建商品房的提供售房单位的《北京市商品房销售许可证》复印件；购买公房的提供上级房改管理机构对“售房方案 帐户内的住房公积金，也可由受托人与借款人所在单位依据借款合同签订委托代扣协议书，由借款人所在单位每月从借款人工资中代扣并偿还受托人。第十 ...
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