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公共租赁住房房源可以通过新建、改建、收购、调剂、在市场上长期租赁、在新建普通商品住房项目中配建等方式多渠道筹集。第十一条 鼓励有条件的企业和其他 。第三十四条 承租人应当按照租赁合同约定合理使用住房,只能自住,不得出借、转租、闲置或从事其他经营活动,不得擅自改变房屋结构及原有使用功能。承租人应按时 ...
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产权登记部门在办理权属登记时,应注明“公共租赁住房”。公共租赁住房不得改变用途,变相进行商品住房开发;不得以公共租赁住房名义变相进行实物分房。第九条 的,应提前提出书面申请。承租人违反合同约定,公共租赁住房出租人有权按照租赁合同的有关条款提前终止合同。承租人基于对房屋的合理利用所形成的附属物归产权人 ...
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。(一)充分发挥政府主导作用,每年由政府直接投资建设一定数量的公共租赁住房。(二)在商品住房建设、棚户区改造、旧城改造中,按不低于建设规模5%的比例 和管理支出。(三)对社会、个人用于租赁的住房,可纳入公共租赁住房统一管理,由住房保障管理部门与房屋所有人签订租赁合同,约定经营模式,明确相关项目费用减免 ...
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监管模式,实行房地产开发项目规划建设条件意见书和项目手册制度,严格执行新建商品房买卖合同网上备案,加强预售资金监管,推行房地产开发项目综合验收备案制度,全方位提升房地产 品质,让群众买放心房、住舒心房,促进相关产业上档次、上水平。认真落实《商品房屋租赁管理办法》(住房城乡建设部令第6号),规范发展住房 ...
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;(二)家庭成员的身份证明和户籍证明;(三)现住房证明(房屋产权证明、房屋租赁合同等);(四)市民政部门核发的享受最低生活保障金的证明;(五 廉租住房,应当采取配套建设与相对集中建设相结合的方式,主要在经济适用住房、普通商品住房项目中配套建设。第二十三条廉租住房建设用地由政府采取划拨方式供应。廉租住房 ...
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二条市人民政府确定的城市重点工程、综合开发或旧城区改造等建设项目,由市政府组织具有房屋拆迁资质的单位统一拆迁。对一般建设项目,具有拆迁能力的单位可以自行拆迁,也 安置之日起12个月内,为被拆迁人办理房屋所有权证或者住房租赁合同,并承担所需费用。但被拆除房屋没有办理产权登记,因拆迁需要补办的,由被拆迁人 ...
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的面积不得少于原建筑面积的20%,不增加补偿面积的,被拆迁人不作差价结算。商品房价由拆迁人拟订,报市物价部门核准后公布执行。第三十四条被拆除房屋的建筑 人属私房业主的,搬家补助费以户口簿计户发给;属房屋承租户的,以租赁证或租赁合同计户发给。第五十六条房屋拆迁期间,拆迁人不能提供现房安置被拆除房屋使用人 ...
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部门;发现违反计划生育规定的,应及时通报计划生育行政主管部门;发现生产、销售假冒伪劣商品的,应及时通报质量技术监督行政主管部门或工商行政主管部门。第十四条 租赁登记备案手续,并每半个月将通过本机构中介服务签订房屋租赁合同的双方当事人姓名、房屋所在地的具体情况告知出租屋所在地的街道(镇)出租屋管理服务 ...
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;(二)家庭成员的身份证明和户籍证明;(三)现住房证明(房屋产权证明、房屋租赁合同等);(四)市民政部门核发的享受最低生活保障金的证明;(五 廉租住房,应当采取配套建设与相对集中建设相结合的方式,主要在经济适用住房、普通商品住房项目中配套建设。第二十三条廉租住房建设用地由政府采取划拨方式供应。廉租住房 ...
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用房;如原使用和原所有人不同一的,以补偿款购置的房屋保持原产权性质、双方重新签订租赁合同,也可由拆迁人将上述经济补偿款按原使用人得60% 的基本造价。(三)商品房价格:经物价等有关部门核定的向社会出售的房屋价格。(四)代建房价格:商品房价扣除营业税、投资方向调节税、利润。海曙区、江东区、江北区的上述 ...
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