《汕头市住房基金管理暂行办法》规定，分别纳入市住房基金、单位住房基金，定向用于市、单位住房的维修生产和经营，不得挪作他用。关联法规：地方政府规章（1）条第二十 ，凡有房地产购买、受赠或交换行为的，免缴契税。(二)交换房地产，价值相等的，免缴契税；不等值的，其超值部分价款应缴纳契税，由换得超值部分者缴纳 ...
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(四)选聘专营公司承担专项经营业务；(五)对无故不交各项应交费用的业主和使用人，物业管理公司可要求其限期缴纳并按规定收取滞纳金。第十四条物业管理公司的 条住宅共用部位、共同设备和共用设施，应当设立维修基金。维修基金按下列规定收取：(一)商品房出售时，六层住宅按售房款的2％收取，六层以上住宅按售房款的3 ...
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办法〉有关事项的通知》(内建工字(2000)229号)14、房地产开发项目建设条件意见书依据：《城市房地产开发经营管理条例》(国务院令第248号)15、城市商品房预销售许可证 令第30号)18、在城区河道堤防管理范围内开发水利、防治水害整治河道的各类工程和修建跨河穿河、穿堤管线、缆线等建筑物及设施依据 ...
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交纳税费后归个人所有。原售房单位和个人缴纳的住房共用部位和公用设施维修基金的管理按有关规定执行。第十一条职工，居民出售房改房时，应在办理交易手续的同时， 款项时，应凭原始纳税凭证、新购住房付款凭证或预（销）售商品房合同到市房地产交易管理所申请办理退款确认手续。办妥新购住房交易手续后，持经确认的退款凭证 ...
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规定的其它支出。第十五条凡有预算外资金的单位，必须按国务院文件规定，缴纳国家规定缴纳的基金和按期完成国家派购的国债任务。第十六条行政事业单位预算外 用”的原则办理。（二）用预算外资金安排自筹基本建设和购买商品房的单位，应根据资金来源，经主管部门同意并报同级财政部门审查批准后再送同级计划部门办理立项手续 ...
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。第八条经济适用住房建设项目免收城镇基础设施配套费等各种行政事业性收费和政府性基金。经济适用住房项目外基础设施建设费用，由政府负担。经济适用住房建设单位可以 适用住房或参加单位集资合作建房的人员，不得再次参加单位集资合作建房。严禁任何单位借集资合作建房名义，变相实施住房实物分配或商品房开发。第三十九条 ...
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已售公房和经济适用住房上市出售依据：建设部69号令(四)备案2项1、商品房预售许可与商品房预售合同依据：《城市房地产开发经营管理条例》2、房屋拆迁许可及补偿 ：省部门自行设定项目，省府已清理取消3、消防产品销售、维修许可理由：涉及市场准入的审批事项应放开4、核发消防安全培训合格证理由：交由中介组织5、 ...
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概算调整)审批和重大项目稽察。(二)用省财政性资金(包括省预算内基本建设资金和各类专项建设基金)建设的基建项目审批。(三)用国有资产或国有法人财产设立境外企业 。(六十九)在城市投资、兴办实业、购买商品房的公民及随其共同居住的直系亲属的落户审批。(七十)办理居民身份证的同意和审批。(七十一)居民身份证 ...
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区分所有的，业主应当按照规定缴纳专项维修资金。专项维修资金应按幢建帐，专项用于物业保修期满后物业共用部位、共用设施设备的维修、更新和改造，不得挪作他用 玩忽职守、滥用职权、徇私舞弊或截留、挪用、侵占物业专项维修基金的，由其所在单位或上级机关给予行政处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任。第七章附则第四十三 ...
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居民出售住房，主要是成套公房。可分两个层次：一是以市场价格向社会出售商品房；二是以标准价向单位职工出售公有住房。对已列入旧城改造规划地段的住房 回收的资金，除提取１０％用于住宅公共部位的维修外，其余必须全部纳入住房基金，并存入指定的银行房地产信贷部，资金所有权归出售房产者所有，只能用于住宅建设和房改 ...
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