土地使用权证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证、商品房预售许可证、开发项目竣工验收或者综合验收备案证明文件和商品房建筑面积实测报告提供给房地产权属登记机关。房地产 等有关材料到房地产权属登记机关办理产权登记。非因买受人的原因致使商品房权属在一年内无法登记确认的,买受人可以退房或者换房;给买受人 ...
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单位到市政务服务中心市建委窗口领取证照。第六步：建设单位在工程项目竣工验收合格后，送市政务服务中心市建委窗口备案。七、办理时限及服务承诺（一 6：市房管局牵头建设项目并联审批工作规则 一、牵头单位市房管局。二、审批事项商品房预售许可、测绘报告审核和房屋权属登记。三、办理窗口市政务服务中心房产分中心产权 ...
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部门在办理房地产开发项目的投资计划、规划定点、土地使用、工程建设、商品房预(销)售、综合验收等手续时，应认真核验资质证书和有关证明文件。凡不能出示资质 补偿安置资金全额存入金融机构，并由市拆迁办监管使用。拆迁结束要经市拆迁管理部门验收合格后，国土、规划、建设等行政主管部门方可办理相关批准手续。(四)凡 ...
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工程竣工验收4．房屋拆迁项目5．住宅小区公建配套立项、竣工综合验收、交接6．承接土木、建筑工程（四）保留的备案事项（5项）1．勘察设计、建设工程 价格（含城市污水处理费）、水利工程供水价格；地方电厂上网价格；民爆器材供应价格；普通商品房、经济适用房价格3．医疗、教育、交通、旅游、通讯服务类价格（收费） ...
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，承担相应的责任。第十二条房地产开发项目竣工，经验收合格后，方可交付使用。未经验收或者验收不合格的，不得交付使用。房地产开发项目竣工后，由房地产开发 验收。住宅小区等群体房地产开发项目竣工，应当按照国家规定进行综合验收；实行分期开发的，也可以分期进行验收。第三章房地产转让、抵押和租赁第十三条房地产转让 ...
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。③设备、工具、器具购置：既购置设备的投资。④商品房购置：是指购买商品房屋的投资，商品房屋是由房屋开发公司综合开发，建成后出售的住宅、商业用房以及其他建筑物 的面积。③本年计划竣工面积：是指本年计划房屋建筑按照设计要求已全部竣工，经验收合格的建筑面积。（１２）百元产值工资含量包干：是指实行百元产值工资 ...
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开发项目或者销售、出租商品房的行为。第三条房地产开发经营应当按照社会效益、环境效益、经济效益相统一的原则，实行全面规划、合理布局、综合开发、配套建设。严格 验收申请。房地产开发主管部门应当按照国家有关规定组织验收。验收合格的，发放合格证明；验收不合格的，责令限期改正，逾期不改正的，按照国家有关法律、 ...
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林业主管部门)6、狩猎证审批(下放到各县(市)林业主管部门)7、林木种子质量检验合格证书审批(下放到各县(市)林业主管部门)8、二十年一遇标准以下的海塘 (含竣工决算)核准6、市住宅小区综合验收核准7、建设工程施工许可核准(三)保留的审核项目(4项)1、商品房向境外销售许可审核2、城市建设工程标底审核 ...
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其他条件，由市、县(市)人民政府土地管理部门会同城市规划和建设部门共同拟定方案，经市、县(市)人民政府批准后由土地管理部门实施。规划方案一经批准，任何单位和 切实把好交付使用关。要严把交付使用关，坚决杜绝不合格的商品房进入市场。所有商品住宅开发项目，未经竣工综合验收不得交付使用。对未按规定进行竣工综合 ...
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、标准和规定进行设计。删除第十五条：“住宅小区竣工后，安全防范设施单项验收合格方可参加住宅小区的综合验收。”删除第十六条：“安全防范设施单项 认证咨询人员资格认定(省技监局第1项，改变管理方式)二十、市政府印发《无锡市商品房预(销)售管理暂行办法》的通知(锡政发(1998)48号)删除第八条：“开发 ...
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