批先售、捂盘惜售、哄抬房价等违法违规行为，维护房地产市场秩序。恢复新建商品房转让手续费收取标准，其中，新建商品住房转让手续费按每平方米3元收取，其他新建 监护人签名： 年月日 备注 1、本表一式二份，一份购房人留存，一份作为购房合同附件网签备案。 2、家庭成员包括夫妻双方及未成年子女，以户口簿、结婚证 ...
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转让行为，在预售商品房竣工交付、预购人取得房屋所有权证之前，不得办理转让手续；实行实名购房制度，房屋所有权申请人与登记备案的预售合同载明的预购人不 收取费用等价格违法行为。加强房地产开发企业和中介机构的诚信体系建设，规范商品房销售行为。 五、加强信贷管理，严格税收征管进一步规范个人住房贷款业务，严格 ...
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规定自2005年6月1日起执行。 二、2005年6月1日以后签定购房合同的，契税普通住宅标准按照京建住(2005)523号执行。 三、其它相关税收 一致的，房屋权属登记机关不得为其办理房屋权属登记手续。实行实名制购房，推行商品房预销售合同网上即时备案，防范私下交易行为。要严格房地产开发企业和中介机构的 ...
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须在六个月内持购房合同、购房发票和上海市房地产管理部门核发的产权证（如属以按揭方式购房的则应提供与银行签订的“商品房抵押合同”）和身份证或护照（若 、12月两个月内凭代扣代缴单位提供的有效证明到原征收税务机关申请开具“个人购房已扣缴个人所得税证明单”，据此办理退税手续。对1998年11月1日以后购房者 ...
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监管账户不得支取现 金。五、商品房严格实行购房实名制，认购后不得擅自更改购房人姓名。商品房预订后未在规定时间内签订商品房买卖合同的，预订应予以解 除， ，不得发布虚假信息和未经核实的信息；不得参与炒卖房号，不得怂恿客户签订“阴阳合同”，不得协助交易 双方牟取不正当利益，不得在代理过程中赚取差价。下一步 ...
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合并计算。第九条申请人有下列情形之一的，不得申请购买经济适用住房：（一）通过购买商品房取得本市五城区户籍的；（二）申请之日前5年内购买或者出售商品房的； 取消其购房资格；已购经济适用房的，责令其退出已购住房，注销购房合同。对出具虚假证明的单位，由其上级主管部门或监察部门追究单位主要领导和相关人员的责任 ...
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人按照新建房屋的成本价格结算。使用人要求超标准安置的，超出部分由使用人按照商品房价格购买产权。使用人出资部分的产权归出资人所有。使用人与房屋所有权人按照规定 。协议书应当使用由房屋拆迁主管部门统一监制的格式。协议签订后，拆迁人凭被拆迁人的购房合同，将货币安置款汇人售房单位或者房产交易机构的账户。购房后 ...
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税费优惠政策。第三章住房建设管理第八条经济适用住房建设采取政府集中统建和商品房开发项目配建两种方式。第九条政府集中统建经济适用住房，建设用地实行行政 选房家庭根据公布的房源，凭核准通知书》按顺序在规定时间内选择适当住房，签订购房合同，办理付款等有关手续。第二十六条符合条件的家庭只能按照规定的标准购买一 ...
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建设用地实行行政划拨方式供应。禁止以经济适用住房名义取得行政划拨土地，变相开发普通商品房。九、市建设行政主管部门根据经济适用住房发展规划，确定经济适用住房用地前期开发 。（二）由建设单位按照市房产行政主管部门的处理意见，并根据购房合同中的相关内容解除合同，购房人退回已购住房。三十七、未满规定的限制年限 ...
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合并计算。第九条 申请人有下列情形之一的，不得申请购买经济适用住房：（一）通过购买商品房取得本市五城区户籍的；（二）申请之日前5年内购买或者出售商品房的 取消其购房资格；已购经济适用房的，责令其退出已购住房，注销购房合同。对出具虚假证明的单位，由其上级主管部门或监察部门追究单位主要领导和相关人员的责任 ...
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