意见》)，现批转你们，请认真贯彻执行。商品冒预售对于加快房地产开发，促进商品房销售具有积极作用，但同时也有一定的风险性，若管理不严、预售行为不 审查取得《房地产广告审查证明》后方可发布，《房地产广告审查证明》文号和《商品房预售许可证》或《房屋所有权证》号码应当列为广告内容同时发布。未取得《房地产广告 ...
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透明度，依据国务院《城市房地产开发经营管理条例》和建设部《城市商品房预售管理办法》、《商品房销售管理办法》，结合本市实际，制定本办法。一、本市市区 房地产开发企业提供的相关信息，通过网上操作系统进行预告。主要包括下列信息：(一)商品房预(销)售许可相关信息，包括预(销)售许可号、开发建设单位名称、楼盘 ...
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进一步扩大价格浮动幅度。为适应房地产市场瞬息变化的形势，扩大企业价格运作的空间，普通住宅商品房价格浮动的幅度由3%扩大至5%(各市如需进一步扩大价格浮动幅度，在报省批准后可扩大至8%)。 五、进一步规范住宅商品房销售价格行为，推行价格诚信活动。要坚持“放而不乱，放而有序”的原则，全面 ...
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市财政局、市建设银行提出，报市人民政府批准后执行。实行国家指导价和市场调节价的商品房价格，由市物价局会同市房地产开发管理领导小组办公室、市房地产局、市财政局、 ，需调整基准价格时，应重新报批。开发企业销售商品房，必须按规定取得《商品房销售许可证》。第七条商品房基准价格由下列项目构成：(一)预算成本1． ...
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项和当事人意思表示不真实、不确切，面出现显失公平和违法条款；有利于减少商品房买卖合同纠纷，促进合同纠纷的解决；有利于调动消费者的购房热情，促进住房消费， 增长。各地要以推行新的《示范文本》为契机，加强房地产市场管理，规范商品房销售行为，切实解决老百姓购房的后顾之忧。 二、做好《示范文本》的分发工作， ...
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透明度，依据国务院《城市房地产开发经营管理条例》和建设部《城市商品房预售管理办法》、《商品房销售管理办法》，结合本市实际，制定本办法。一、本市市区 房地产开发企业提供的相关信息，通过网上操作系统进行预告。主要包括下列信息：(一)商品房预(销)售许可相关信息，包括预(销)售许可号、开发建设单位名称、楼盘 ...
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。各地要以推行新的《示范文本》为契机，加强房地产市场管理，规范商品房销售行为，切实解决老百姓购房的后顾之忧。二、做好《示范文本》的分发工作 工商行政管理局在２０００年年底前检查各地执行《示范文本》的情况。附：商品房买卖合同示范文本 建设部、国家工商行政管理局二○○○年九月十三日 编号：ＧＦ－２０００－ ...
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各房地产开发公司、各区县房地产管理局：为加强本市房地产市场管理，规范内销商品房销售行为，保障买卖双方的合法权益，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他 销售许可证制度，现将有关事项通知如下：一、预售、现售商品房，房地产开发企业均须向北京市房地产管理局申请。经审核，符合规定条件的，由市房地产管理局 ...
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开发经营公司改善经营管理，降低成本，提高经济效益和社会效益。 第五条必须在加强商品房价格宏观管理的前提下，建立竞争型的价格模式。商品住宅价格按规定价格构成 ，在最高限价下按质论价，按市场供需自行浮动。非住宅商品房价格放开、随行就市，以搞活房产经营，促进商品房销售市场的形成和发展。 第二章价格构成第六条 ...
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房地产交易市场的正常秩序，保护境外个人或经济组织的合法权益，根据建设部《关于加强商品房销售管理的通知》的有关规定，结合我市实际，现就房地产开发经营企业向境外 一月底前予以补办。否则，不予办理房屋产权转移登记手续。 二、申请办理《商品房外销许可证》，须具备以下条件之一：1、土地使用权已经出让取得的；2、 ...
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