地块上建设的＿＿＿＿＿＿＿，现已具备规定的预售条件，经北京市房地产管理局批准，准予上市预售，北京市商品房销售许可证号为＿＿＿＿＿。乙方自愿购买甲方的＿＿＿ 违本契约的前提下，双方可签定补充协议。本契约的附件和双方签定的补充协议为本契约不可分割的组成部分，具有同等的法律效力。第十四条本契约正本一式两份， ...
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办法。关联法规：全国人大法律（1）条第二条本办法所称商品房是指房地产开发经营企业（以下简称开发经营企业）以预售方式或现货销售方式出售的房屋。本办法所 不予办理商品房产权登记手续：（一）开发经营企业未按规定办理《商品房预售许可证》的；（二）承购人是无民事行为能力或限制民事行为能力人，未提交监护人证明的； ...
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名），有２名以上专业专职会计人员（其中中级以上职称的不少于１名）；（五）法律、法规规定的其他条件。第六条房地产开发企业必须领取《房地产开发企业资质 八）商品房预售方案；（九）物业管理方案。向境外预售、销售的商品房，应当同时提交允许向境外预售、销售的批准文件。第二十五条市房产行政主管部门应当在房地产开发 ...
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合法权益，根据《中华人民共和国价格法》、《江苏省商品房价格管理规定》，结合本市实际，制定本办法。关联法规：全国人大法律（1）条地方政府规章（1）条 ±朝向差价＋优良工程加价。第八条房地产开发经营单位必须按照本办法第六条规定的价格构成测算或者制定商品房销售价格。有关费率需要调整时，由价格主管部门按照规定 ...
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的不得使用。第三章房地产开发企业与经营第十五条房地产开发企业的设立，除法律另有规定外，应当依据《中华人民共和国公司法》登记为有限责任公司或股份 五条房地产开发企业不得进行虚假广告宣传，商品房销售广告中应当载明商品房销售许可证明的文号。第二十六条房地产开发企业预收的房屋预售款，应存入项目所在地银行，专项 ...
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，房管部门要责令其退回租赁补贴、保障性住房或按市场价补缴房款，并依据有关法律、法规和规定追究责任。（六）提高住房保障标准，扩大住房保障范围。2011年中心城区 后需要调整价格的必须重新报送并按规定重新公示。在新价格公示前，可售房源仍按原价格销售，房地产开发企业不得拒售。房管部门要加强商品房销售价格监测 ...
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买得起、住得起。各有关管理部门在经济适用住房建设管理过程中，不得在法律、法规规定以外进行各种摊派、集资和收费；对经济适用住房建设和经营中的行政 ，按照《城市房地产开发经营管理条例》和《城市商品房预售管理办法》的有关规定执行。集资、合作建房的销售，实行开工前预售的方式。由集资单位或住宅合作建房单位按本 ...
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单位、用途等内容与合同约定不符。房地产开发企业在办理商品房销售许可证之前应支付而未支付的各项费用不得在新建商品房预售资金监管账户中支取。第十四条商业银行 收取其他款项为名变相逃避监管。情节严重或拒不改正的，由房地产交易行政主管部门关闭该项目网上销售，并按照有关规定予以处理。第二十二条商业银行开户行未按 ...
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管理办法》应在订立合同前向购房人明示，未按照规定向买受人明示的，房地产行政主管部门应当依据《城市商品房销售管理办法》予以查处。（五）严格执行《住宅 三、加强房地产租赁市场管理，规范房屋租赁市场行为（一）用于出租经营的房屋必须符合法律、法规的规定，否则，不得对外出租。（二）房屋租赁实行登记备案制度。房屋 ...
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的问题为出发点，坚持标本兼治、综合治理、惩防并举、注重预防的方针，依照有关法律、法规和规范性文件的规定，针对房地产项目审批、开发、交易、中介等环节，充分 情况；查处本部门和各区县物价部门及其工作人员的违规审批、权钱交易行为；查处房地产开发销售企业在商品房销售过程中价外收费、不执行政府指导价、有关单位向 ...
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