科技创新基金的申报和推荐。市对外贸易经济合作局(1项)21、审批区内外资企业合同章程。 二、部分行政管理权(92项)市委组织部(2项)22、对市直部门派驻两区 、管理区内各类房地产的买卖、租赁、抵押、出让、典当和价格管理等工作。81、区内各类房地产的广告管理。82、核发区内《商品房预售许可证》。83、 ...
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，按标准价购买的住房应注明产权比例。第七条商品房屋预售时，商品房预售人应当按照国家有关规定将预售合同报市、县(市)人民政府房产管理部门登记备案。商品房屋 的，提请司法机关依法处理。第六章附则第二十六条因房屋产权引起的纠纷，可以由当事人共同协商解决，也可以申请房地产仲裁机构仲裁或诉请人民法院裁决。第二十 ...
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责任或被公安机关劳动教养。第三章 前期物业管理第二十二条建设单位在办理商品房预售许可证前，须完成前期物业服务招投标工作，并提供物业环境设施设备施工图审查报告 协议交予买受人，并由物业服务企业制定临时管理规约作为买卖合同的附件。临时管理规约应当在商品房销售前5日内，在市物业主管部门进行网上备案。临时管理 ...
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办理建设工程规划许可证的项目，有关部门不得办理建筑工程施工许可证、房地产开发项目不得办理商品房预售许可证。第五十一条 在城市规划区范围内进行下列工程建设的，建设单位 或后果，且无相邻纠纷的；（3）其它依法可从轻或减轻处罚的情形。8、违法建设工程造价一般以该违法建设项目《建筑工程施工合同》规定的造价，或 ...
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：（一）被依法查封或者房屋所有权依法受限制的；（二）权属不明或者权属纠纷尚未解决的；（三）法律、法规规定的其他情形。暂缓登记原因消失后，经 以及其它文件向登记机关申请房屋所有权初始登记。购买新建商品房的，房屋权利申请人应当持房屋买卖合同、购房发票、商品房预售许可证明或者相关证明文件，自房屋交付之日起 ...
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国有土地使用许可证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证、商品房预售许可证；（2）提供房地产开发企业的营业执照、法人证书、近期财务报表； 借款人家庭稳定的经济收入证明；3、房改办出具的公有住房上市审批表或房屋买卖契约；4、房地产估价报告书；5、房屋产权证；6、房地产交易契税凭据。 ...
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，提供土地、建设等批准文件。对房地产开发企业用于出售的商品房，房地产开发企业应在取得《商品房预售证》之日起，现房销售的在房屋竣工之日起一个 房屋产权转移登记。转移登记时应提交下列房屋证明文件。(一)房屋所有权证；(二)转移合同；(三)房屋交易管理等转移批准文件。单位购房还应提交主管部门同意购房文件。 ...
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)33号)的，所涉及金额一律收缴财政，并追究单位领导的责任。 四、进一步加强商品房及经济适用住房的价格管理，从严控制住宅销售利润率。各地区、各部门要按照 精神，由建设部门会同物价部门实行售价控制管理。属于预售的，在发放预售许可证时核定预售价格，对买卖双方实行预售合同鉴证；属于销售的，在物价部门核定售价 ...
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条有下列情形之一的，登记机关可准予暂缓登记，并书面通知申请人：(一)所有权纠纷尚未解决的；(二)法律、法规规定应当暂缓登记的；(三)其他情形应当暂缓登记的 商品房屋的，商品房屋预售人应当持预售合同、土地使用证、建设工程规划许可证、工商营业执照及有关证件，申领商品房预售许可证后，报登记机关登记备案。第六 ...
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机关暂缓登记：(一)被依法查封或者房屋所有权依法受限制的；(二)权属不明或者权属纠纷尚未解决的；(三)法律、法规规定的其他情形。暂缓登记原因消失后，经 文件向登记机关申请房屋所有权初始登记。购买新建商品房的，房屋权利申请人应当持房屋买卖合同、购房发票、商品房预售许可证明或者相关证明文件，自房屋交付之日 ...
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