的使用。安置补偿专项资金应当实行专户存储；全部用于房屋拆迁的补偿安置，不得挪作他用。以产权调换安置用房安置被拆迁人的，安置用房的总房价可以折抵安置补偿 人得到实际安置之日起12个月内，为被拆迁人办理房屋所有权证或者住房租赁合同；所交税费按国家规定办理。第二十三条市房屋拆迁管理部门应当建立、健全拆迁档案 ...
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拆迁人依法给予合理补偿、安置；被拆迁人应当在搬迁期限内完成搬迁。拆迁补偿方式可以实行货币补偿，也可以实行房屋产权调换。除国家、自治区另有规定外，被拆迁人 承租人对解除租赁关系达不成协议的，拆迁人应当与被拆迁人进行房屋产权置换，产权置换后的房屋由原房屋承租人承租。被拆迁人对房屋承租人进行安置的，被拆迁人 ...
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双方认为需订立的其他条款。有房屋产权证或经城市规划管理部门批准的用作产权调换的房屋的平面图，应作为协议附件。市人民政府房屋拆迁管理部门应按本条第一款的 补偿安置方案，报房屋拆迁管理部门批准，向公证机关办理证据保全。第二十三条拆迁出租的公有住宅，被拆迁人可将住宅出售给承租人。承租人按国家住房制度改革的 ...
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价值后该项目的补偿安置总额。安置现房应当符合国家质量安全标准和城市公共建筑设施配套要求，其价值应当由城市房屋拆迁管理部门随机抽取的房地产估价机构评估确定。拆迁 人应当对被拆迁人实行房屋产权调换，产权调换的房屋由原房屋承租人承租，被拆迁人应当与原房屋承租人重新订立房屋租赁合同。第十三条在城市房屋拆迁管理 ...
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气供应等有关事宜，除按国家有关规定外，不得额外增加拆迁人和被拆迁人的负担。国土部门依照有关法律、行政法规的规定，负责与城市房屋拆迁有关的土地管理工作。 该项目的补偿安置总额。第十一条房屋拆迁管理部门应当对拆迁安置地点、户型等进行实地查核。安置用房质量不合格的，不具备合法产权证明或权属有争议的，以及不 ...
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三十九条在旧城区改造中，因政府收回土地使用权而需进行房屋拆迁的，由拆迁人在房屋拆迁补偿时对被收回的土地使用权一并实施补偿。违法建筑或临时建筑物所占 人提供的安置用房应当符合国家质量安全标准和建筑设施配套要求，产权清晰且无权利限制；住宅房屋安置用房建筑面积应不小于被拆迁产权住宅房屋建筑面积，但当事人另有 ...
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下列房屋前，应制作勘察笔录，并对被拆迁房屋的有关事项向公证机关办理证据保全，其补偿安置方案须报房屋拆迁管理部门批准：（一）产权纠纷尚未解决的房屋；（ 致使公共财产、国家和人民利益遭受重大损失，构成犯罪的，依法移交司法机关处理。第五章附则第五十条在本市城市规划区外独立工矿区内的国有土地上实行房屋拆迁，并 ...
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拆除房屋及其附属物的所有人（包括代管人、国家授权的国有房屋及其附属物的管理人）和被拆除房屋及其附属物的使用人。本条例所称城市房屋拆迁单位（以下简称拆迁单位 或者由市人民政府按照城市规划统筹安排。拆除非公益事业房屋的附属物不作产权调换，由拆迁人按市房屋拆迁主管部门对该附属物评定的重置价格，结合成新结算后 ...
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为全产权的，按部分产权所占份额分别给予补偿安置。第三十一条拆迁租赁房屋，被拆迁人与房屋承租人解除租赁关系的，或者被拆迁人对房屋承租人进行安置的，拆迁人 就被拆迁房屋的有关事项向公证机关办理证据保全。第三十五条拆迁设有抵押权的房屋，依照国家有关担保的法律执行。第三十六条住宅面积过小（在同一城市规划区内有 ...
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拆迁人，是指依法取得《房屋拆迁许可证》的建设单位或个人。本规定所称被拆迁人，是指被拆除房屋及其附属物的所有权人（包括代管人、国家授权的国有房屋及其附属物的 用地规划许可证、用地批文及红线图）；（二）具有拆迁补偿资金；（三）有合法产权、建筑质量合格的安置房屋或具备基本生活设施的周转用房；（四）法律、法规 ...
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