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参照政府公布的基准地价计取。土地使用权赠与:土地使用权赠与的交易价格总额参照政府公布的基准地价评估确定。土地使用权转让(包括出售、交换、赠与)服务费收费标准 经济适用住房和公有住房房改、开发企业新建商品房、企业改组、资产重组等涉及到土地使用权权属转移的,地产交易机构在办理《土地使用证》过程中,不得收取 ...
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、租凭的招标、拍卖和挂牌交易工作,为举办土地使用权招标、拍卖会提供场所和服务;(三)受理土地使用权转让申请,负责转让条件核验及成交确认;(四)收集、汇总、储存、 人与竞得人签订土地使用权出让合同,竞得人应在成交后60日内缴清全部出让金。第四章土地交易规则第十八条对国有国有控股困难企业使用的土地进行 ...
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发生的各项费用。本科目应按发生的费用项目设置明细帐。(2)土地转让收益,核算被清算企业转让土地使用权取得的收入以及土地使用权转让所得支付的职工安置费等。企业 管理办法》的规定。 三、上海、天津等国务院确定的“优化资本结构”试点城市的国有企业破产,执行本规定。 四、本规定自发布之日起执行。 附件:会计 ...
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和安置下岗职工生活。三、国有企业国有企业兼并的,其土地使用权可保留划拨方式处置。兼并后划拨土地使用权依法实行转让的,其转让收益40%上交财政,在 公司除外)、股份有限公司、股份合作制企业及组建企业集团的,原企业划拨的土地使用权,应当以有偿方式处置。按评估确认后土地使用权价格的20%上交财政,专项用于 ...
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和保留划拨用地方式予以处置。1.有下列情形之一的,应当采取出让或租赁方式处置:(1)国有企业改造或改组为多元投资的有限责任公司、股份有限公司以及组建企业集团 的土地出让金,经批准可由同级财政作为新增资本金注入企业;或者返拨给企业作为生产资金,挂帐使用,当企业将该土地使用权转让给其他企业时,再缴回该土地 ...
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中华人民共和国有外交关系或在中华人民共和国设有商务代表处的国家或地区的企业、其他经济组织或者个人,以及中国的法人、其他经济组织或者个人,均可成为土地使用权有偿 土地使用权后,须履行原出让合同所规定的义务。第十五条土地使用权转让价格转让双方协商确定。第十六条土地使用权转让时,转让双方应签定书面转让 ...
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、通讯等初步开发的费用。(三)土地收益金(或土地增值费)1、土地增值转让交易收入:指土地使用者将其所使用的土地使用权转让(含连同地面建筑物一同转让)给 );40%留归市县。第十五条土地使用权出让价格,由各市、县财政部门、土地管理部门、物价部门、房地产管理部门和国有资产管理部门依照有关规定共同制定,并报 ...
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应当进行储备的国有土地,用地单位及其主管部门应提前报告市土地储备中心。第十条依照本办法规定应当进行储备的土地,不得擅自转让或变相转让土地使用权及地上建筑物 30万元/亩的价格,与企业签订协议,并分别向市土地管理局提出变更土地使用权申请,向市房产管理局提出变更房屋产权证申请。(4)收回企业土地使用权。市 ...
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市场的措施。在新的政策没有出台以前,集体土地必须征为国有土地才能出让。以集体土地入股兴办内联和“三资”企业必须经过县以上人民政府批准,其用地暂可参照 协议出让价格应以评估地价为基础,参考招标和拍卖价确定,原则上不得低于基准地价。五、规范土地交易行为,加强划拨土地使用权管理。要严格土地使用权转让限制条件 ...
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部门垫付。垫付离退休人员预提和支付的各项费用,待破产企业土地使用权实现转让后,用转让所得归垫。区、县属国有企业破产,离退休人员的安置办法由区、县人民政府制定 结果。第十八条破产财产和土地使用权公开转让企业破产财产和土地使用权原则上以拍卖方式依法转让转让价格应以评估确认的价格为依据,由市场确定。第十 ...
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